BF Editorial Property Technology PropTech Technology
5 เทคโนโลยีพลิกโฉมวงการก่อสร้าง
By…จารุพันธ์ จิระรัชนิรมย์ การขาดแคลนแรงงานเป็นปัญหาท้าทายที่ทุกภาคธุรกิจพบเจอในยุคนี้ โดยเฉพาะอุตสาหกรรมก่อสร้าง จะเห็นได้ว่า ที่ผ่านมาต้องมีการจ้างแรงงานต่างด้าวเข้ามาทำงาน เพราะคนไทยที่ทำงานในภาคนี้มีไม่เพียงพอ การมองหาเทคโนโลยีเข้ามาช่วยในการทำงานจึงเป็นหนึ่งในทางเลือกที่น่าสนใจ เมื่อไม่นานมานี้ www.weforum.org ได้นำเสนอ 5 เทคโนโลยีที่น่าสนใจ ที่คาดว่าจะมาเปลี่ยนวงการก่อสร้างของโลก ได้แก่ 1.โดรน (Drones) โดรนขับเคลื่อนอัตโนมัติจะถูกนำมาใช้กับงานก่อสร้างได้ ในโครงการก่อสร้างที่ใช้ดิจิทัล ซึ่งโดรนจะช่วยให้เกิดความแม่นยำในการทำงานได้สูงขึ้น ลดความผิดพลาดอันเป็นต้นเหตุของการก่อสร้างล่าช้าหรือทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้น Shakti Shaligram นักออกแบบของ seymourpowell กล่าวว่า โดรนสามารถเพิ่มความรวดเร็ว ความแม่นยำ และมาตรฐานความปลอดภัย ให้กับงานก่อสร้างดานต่างๆ ได้ ขณะเดียวกันโดรนยังเก็บสะสมข้อมูลของไซต์งานได้จากการบินขึ้นไปด้านบนแล้วถ่ายภาพความละเอียดสูง โดยช่างภาพที่มีความชำนาญสามารถจะดึงข้อมูลในภาพที่มีคุณภาพสูงแล้วมาจำลองเป็นภาพ 3 มิติได้ จากความสามารถเหล่านี้จะช่วยลดความผิดพลาด และยังลดระยะเวลาในการก่อสร้างจากเป็นเดือนหลือแค่ไม่กี่วันได้ หรืออาจจะใช้เวลาแค่ไม่กี่ชั่วโมงด้วยซ้ำในบางกรณี ยิ่งถ้าในอนาคตโดรนมาราคาถูกลงและฉลาดมากขึ้นเท่าไหร่ ก็จะมีประโยชน์กับวงการก่อสร้างมากขึ้นเท่านั้น 2.การพิมพ์ 3 มิติ (3D printing) เมื่อเดือน เม.ย. องค์การบริหารการบินและอวกาศแห่งชาติ หรือ องค์การนาซา […]
ชีวิตง่ายสะดวกสบายด้วย ‘PropTech’ (ตอนจบ)
By… วนาลี ตรีสัมพันธ์ BF Knowledge Center ‘PropTech’ ในไทย บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวหน้าของไทยต่างตื่นตัวและให้ความสำคัญกับ PropTech เช่นกัน โดยได้ร่วมลงทุนกับกลุ่มสตาร์ทอัพทั้งในและต่างประเทศ มุ่งเน้นการนำเทคโนโลยีมาสร้างนวัตกรรมใหม่ เพื่อยกระดับวงการอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ร่วมทุนกับ Fixzy Innovative startup เจ้าของแอพพลิเคชัน Fixzy แอพฯรวมช่างซ่อมอันดับหนึ่งของไทย เพื่อพัฒนาบริการหลังการขายผ่านแอพฯ อีกทั้งร่วมมือกับ บริษัท แอดวานซ์ อินโฟร์ เซอร์วิส จำกัด (มหาชน) พัฒนา Rue Jai Platform สร้างระบบบ้านอัจฉริยะที่สามารถเปิดปิดไฟ หรือเครื่องปรับอากาศผ่านสมาร์ทโฟน เพื่อทำให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยในโครงการของ SC มีความสะดวกสบายและปลอดภัยมากขึ้น และต่อไปเราจะได้อยู่บ้านที่มาช่วยดูแลเรา ปลุกเราตอนเช้า เตรียมน้ำให้อาบ และยังสามารถดูแลซ่อมแซมตัวเองได้อีกด้วย นอกจากนี้เริ่มเห็นการนำเอาเทคโนโลยี VR […]
ชีวิตง่ายสะดวกสบายด้วย ‘PropTech’ (ตอนที่ 1)
By… วนาลี ตรีสัมพันธ์ มาทำความรู้จักกับ ‘PropTech’ หลายคนคงคุ้นเคยกันดีกับคำว่า “FinTech” ซึ่งก็คือการนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมมาประยุกต์ใช้ในธุรกรรมด้านการเงิน ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค เช่น การจ่ายหรือโอนเงินผ่านสมาร์ทโฟน ในวงการอสังหาริมทรัพย์เองนั้นก็มีการนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมเข้ามาเชื่อมกับโลกของอสังหาฯเช่นเดียวกัน เรียกว่า “PropTech” ซึ่งย่อมาจาก Property Technology ทำให้ปัจจุบันการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์สะดวก รวดเร็ว และประหยัดต้นทุนมากกว่าแต่ก่อน มีการสร้าง Smart Home หรือบ้านอัจฉริยะ ที่ช่วยให้การใช้ชีวิตภายในบ้านได้สะดวกสบายมากขึ้น รวมไปถึงเกิดธุรกิจใหม่อย่าง Home Sharing เป็นต้น “PropTech 1.0” ช่วยให้การจัดเก็บข้อมูลซื้อขายง่ายขึ้น “PropTech 1.0” เกิดขึ้นครั้งแรกในช่วงกลางของยุค 80 หรือ 40 ปีหลังการประดิษฐ์คอมพิวเตอร์เครื่องแรกของโลก ด้วยข้อจำกัดด้านการซื้อขายของตลาดอสังหาฯ ที่มีมากกว่าสินทรัพย์อื่น เนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่มีราคาสูงและสภาพคล่องต่ำ ก่อนจะตัดสินใจซื้อต้องเห็นสินทรัพย์จริงก่อน เพราะถึงแม้เป็นห้องชุดที่อยู่ในตึกเดียวกันก็ยังแตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นขนาดห้อง แบบแปลนห้อง คุณภาพงานก่อสร้าง แม้กระทั่งสิ่งแวดล้อมรอบๆ ตัวตึก […]