จีนได้หันมาสนับสนุนให้ประชาชนหันมาเช่นที่อยู่อาศัยแทนการซื้อ ภายหลังราคาอสังหาริมทรัพย์ปรับขึ้นเร็วจนเกินไปหากเทียบกับราคาในตลาดโลก ส่งผลให้บริษัทลงทุน และบริษัทเทคโนโลยีขนาดใหญ่ของจีนหันมาให้ความสนใจธุรกิจนี้ โดยจะนำเอาเทคโนโลยีมาใช้ในระบบการจัดการให้เช่าทั้งหมด

ทั้ง Tencent เป็นบริษัทเทคโนโลยีอันดับ 1 ของจีน Warburg Pincus บริษัทการเงินและเทคโนโลยี รวมถึง Sequoia Capital ต่างพร้อมกระโจนเข้าไปแย่งชิงส่วนแบ่งทางการตลาด กับ startups ทั้งนี้ข้อมูลจาก Orient Securities ได้คาดการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อเช่าจะเติบโตแตะ 4.2 ล้านล้านหยวน (6.64 แสนล้านดอลลาร์) ภายในปี 2030

นับตั้งแต่ปี 1988 ช่วงแรกเริ่มที่ตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อเช่าเริ่มกลายมาเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่น่าสนใจ โดยปัจจัยกระตุ้นหลักมาจากมาตราการภาครัฐที่เปลี่ยนแปลงไปเกี่ยวกับการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ของภาคเอกชน ซึ่งนับเป็นการสร้างโอกาสใหม่ๆให้กับบริษัทเป็นจำนวนมาก โดยพบว่ามีผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ราว 1.2 ล้านรายที่ใช้บริการเช่าที่อยู่อาศัยจาก Ziroom ในพื้นที่ 9 เมือง

ทำให้  startups กลายมาเป็นหนึ่งในผู้เล่นครองตลาดบนโลกโซเชียล โดยนำเอาดาต้า และเทคโนโลยีต่างๆ มาเป็นตัวกำหนดราคา ช่วยในการคัดกรองผู้เช่า รวมถึงการสังเกตุพฤติกรรม และความผิดปกติข้อมูลรายละเอียดต่างๆของผู้เช่า

Liu Xing หุ้นส่วน ของ Sequoia Capital China กล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อเช่าในจีนเติบโตอย่างรวดเร็วเนื่องจากความต้องการของเด็กรุ่นใหม่ที่คาดหวังจะมีคุณภาพชีวิตที่ดี

แต่ขณะเดียวกันก็ต้องสามารถควบคุมราคาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมได้ และผู้ประกอบการที่จะเป็นผู้ชนะในตลาดนี้ต้องนำเอาเทคโนโลยี และ big data มาช่วย เพื่อให้การบริการเป็นมืออาชีพและมีคุณภาพมากยิ่งขึ้น