By… วนาลี   ตรีสัมพันธ์

BF Knowledge Center

 ‘PropTech’ ในไทย

บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวหน้าของไทยต่างตื่นตัวและให้ความสำคัญกับ PropTech  เช่นกัน โดยได้ร่วมลงทุนกับกลุ่มสตาร์ทอัพทั้งในและต่างประเทศ มุ่งเน้นการนำเทคโนโลยีมาสร้างนวัตกรรมใหม่ เพื่อยกระดับวงการอสังหาริมทรัพย์

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ร่วมทุนกับ Fixzy Innovative startup เจ้าของแอพพลิเคชัน Fixzy แอพฯรวมช่างซ่อมอันดับหนึ่งของไทย เพื่อพัฒนาบริการหลังการขายผ่านแอพฯ อีกทั้งร่วมมือกับ บริษัท แอดวานซ์ อินโฟร์ เซอร์วิส จำกัด (มหาชน) พัฒนา Rue Jai Platform สร้างระบบบ้านอัจฉริยะที่สามารถเปิดปิดไฟ หรือเครื่องปรับอากาศผ่านสมาร์ทโฟน เพื่อทำให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยในโครงการของ SC มีความสะดวกสบายและปลอดภัยมากขึ้น และต่อไปเราจะได้อยู่บ้านที่มาช่วยดูแลเรา ปลุกเราตอนเช้า เตรียมน้ำให้อาบ และยังสามารถดูแลซ่อมแซมตัวเองได้อีกด้วย

นอกจากนี้เริ่มเห็นการนำเอาเทคโนโลยี VR มาให้ลูกค้าได้ลองใช้เพื่อสร้างประสบการณ์ในการดูภาพเสมือนจริงของบ้านตัวอย่าง โดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ได้นำเอาเทคโนโลยีดังกล่าวมาใช้ช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น โดยที่ไม่จำเป็นต้องไปที่โครงการ ในอนาคตอันใกล้เราคงไม่ต้องตื่นเช้าไปต่อคิวรอซื้อคอนโด แต่เปลี่ยนเป็นจองผ่านเว็ปไชต์ และสามารถตรวจรับห้องผ่านระบบ VR

ด้วยการเชื่อมต่อเทคโนโลยีเข้ากับโลกอสังหาฯ ในปัจจุบันไม่ได้ช้าอีกต่อไป อินเตอร์เนตทำให้ข้อจำกัดต่างๆ จางลงอย่างรวดเร็ว สำหรับผู้ประกอบการแค่เตรียมพร้อมรับมือความเปลี่ยนแปลง หรือใช้กลยุทธ์ตั้งรับอาจไม่เพียงพอ เพราะการแข่งขันที่สูงขึ้น และต้องการครองใจผู้บริโภคในยุคนี้ คงต้องใช้กลยุทธ์ที่ Proactive มากขึ้น รู้จักนำเทคโนโลยีและข้อมูลมาใช้เพื่อตอบสนองให้ตรงจุด

ส่วนผู้ที่ได้ประโยชน์โดยตรงหนีพ้นผู้บริโภคอย่างเรา ๆ ซึ่งก็ต้องคอยปรับตัวและเรียนรู้เทคโนโลยีใหม่ ๆ เพื่อมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น เพราะในไม่ช้าเรากำลังจะเข้าสู่ PropTech 3.0 ซึ่งจะถูกขับเคลื่อนโดย Blockchain และปัญญาประดิษฐ์ (AI) ที่จะให้ทุกอย่างยิ่งง่ายขึ้น รวดเร็วขึ้น และมีประสิทธิภาพมากขึ้น จากการรวมทุกตลาดและอุตสาหกรรมเข้าด้วยกัน