กองทุน FUTUREPF เดินหน้าจ่ายปันผล ในอัตรา 0.2095 บาทต่อหน่วย และจ่ายลดทุนครั้งที่ 2 ในอัตรา 0.1505  บาทต่อหน่วย วันที่ 12 ธ.ค. นี้

นายพรชลิต  พลอยกระจ่าง  รองกรรมการผู้จัดการ  Head of Real Estate & Infrastructure Investment บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด หรือBBLAM เปิดเผยว่า กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF) เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่   68 จากผลการดำเนินงานไตรมาสที่  3  ปี 2566    (ระหว่างวันที่  1 กรกฎาคม  2566  ถึงวันที่  30  กันยายน 2566) และกำไรสะสม ในอัตรา  0.2095 บาทต่อหน่วย รวมทั้งจ่ายลดทุนครั้งที่ 2 ในอัตรา 0.1505 บาทต่อหน่วย โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน   เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลและการลดทุน  ในวันที่   28   พฤศจิกายน  2566    และกำหนดจ่ายเงินปันผลและจ่ายลดทุน ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่  12 ธันวาคม  2566 ทั้งนี้ ตั้งแต่จัดตั้งกองทุนรวมจนถึงปัจจุบัน FUTUREP  ประกาศจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนแล้วรวมทั้งสิ้น  68 ครั้ง คิดเป็นจำนวนเงินรวม 19.2494 บาทต่อหน่วย และจ่ายเงินลดทุน รวมทั้งสิ้น 2 ครั้ง คิดเป็นจำนวนเงินรวม 0.2956 บาทต่อหน่วย

ในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 กองทุนรับรู้รายได้รวมจำนวน 245.35 ล้านบาท ภายหลังหักค่าใช้จ่ายรวมจำนวน 104.6 ล้านบาท  ทำให้กองทุนรับรู้รายได้จากการลงทุนสุทธิ จำนวน 140.75 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.5 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 5.66% จากไตรมาส 2 ปี 2566

สำหรับการบริหารจัดการพื้นที่เช่า ณ ไตรมาส 3 ปี 2566 มีจำนวนสัญญาเช่าที่ครบอายุและทำการต่อสัญญาเช่าในไตรมาส 3 รวมจำนวน 104 สัญญา คิดเป็นพื้นที่เช่ารวม 7,845.72 ตรม. จากการจัดทำสัญญากับผู้เช่ารายใหม่คิดเป็นสัดส่วนประมาณ  25% ประกอบด้วย สถาบันเสริมความงาม  ร้านอาหารและเครื่องดื่ม  เสื้อผ้าแฟชั่น  และอุปกรณ์มือถือ เป็นต้น  และเป็นการต่อสัญญากับผู้เช่ารายเดิมคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 75% โดยอัตราการปรับเพิ่มขึ้นของค่าเช่าโดยเฉลี่ยอยู่ที่ +0.61%  

ขณะเดียวกัน ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ก็จัดกิจกรรมส่งเสริมการขายร่วมกับผู้เช่าร้านค้าภายในศูนย์ฯ อย่างต่อเนื่อง และบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลาง โดยจัดกิจกรรมในพื้นที่ส่วนกลางให้มีความหลากหลาย เพื่อเพิ่มจำนวนผู้มาใช้บริการภายในศูนย์การค้า และรวมถึงรักษาฐานลูกค้าที่มีอยู่เดิม ภายใต้งบประมาณและแผนการดำเนินงานที่ได้กำหนดไว้

กองทุน FUTUREPF ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารโครงการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต มีอายุสิทธิการเช่าคงเหลือถึงวันที่  31 ธันวาคม2584  ประกอบด้วยสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารโครงการศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต รวมเนื้อที่ประมาณ 56,822.26 ตารางเมตร และสิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนกลางจำนวน 48,791 ตารางเมตร (ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ก่อให้เกิดรายได้ไม่น้อยกว่า 8,709.92 ตารางเมตร) รวมถึงสิทธิในการนำพื้นที่บางส่วนของผนังภายนอกของอาคารโครงการฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ออกหาประโยชน์  

ผู้ลงทุนต้องทำความเข้าใจ ลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุน

ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต

BBLAM

24 พฤศจิกายน 2566