กองทุน FUTUREPF เดินหน้าจ่ายปันผล ครั้งที่ 69 ในอัตรา 0.29994 บาทต่อหน่วย

และจ่ายเงินลดทุนครั้งที่ 3 ในอัตรา 0.0600 บาทต่อหน่วย วันที่ 20 มี.ค. 2567 นี้

นายพรชลิต  พลอยกระจ่าง  รองกรรมการผู้จัดการ  Head of Real Estate & Infrastructure Investment บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด หรือBBLAM เปิดเผยว่า กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF) เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่  69 จากผลการดำเนินงานไตรมาสที่  4  ปี 2566   (ระหว่างวันที่  1 ตุลาคม  2566  ถึงวันที่  31  ธันวาคม 2566)  และกำไรสะสม  ในอัตรา  0.29994 บาทต่อหน่วย รวมทั้งจ่ายเงินลดทุนครั้งที่ 3 ในอัตรา 0.0600 บาทต่อหน่วย โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน   เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลและการรับเงินลดทุน  ในวันที่   7   มีนาคม  2567    และกำหนดจ่ายเงินปันผลและจ่ายเงินลดทุน ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 20 มีนาคม 2567 ทั้งนี้ ตั้งแต่จัดตั้งกองทุนรวมจนถึงปัจจุบัน   FUTUREPF  ประกาศจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนแล้วรวมทั้งสิ้น  69 ครั้ง คิดเป็นจำนวนเงินรวม 19.549340 บาทต่อหน่วย และจ่ายเงินลดทุน รวมทั้งสิ้น 3 ครั้ง คิดเป็นจำนวนเงินรวม 0.3556 บาทต่อหน่วย

ในไตรมาสที่ 4 ปี 2566 กองทุนรับรู้รายได้รวมจำนวน 252.06 ล้านบาท ภายหลังหักค่าใช้จ่ายรวมจำนวน 111.76  ล้านบาท ทำให้กองทุนรับรู้รายได้จากการลงทุนสุทธิ จำนวน 140.30 ล้านบาท ลดลง  0.45 ล้านบาท หรือลดลง 0.3%  เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2566 

สำหรับการบริหารจัดการพื้นที่เช่า ณ ไตรมาส 4 ปี 2566 มีจำนวนสัญญาเช่าที่ครบอายุและทำการต่อสัญญาเช่าในไตรมาส 4 รวมจำนวน 167 สัญญา คิดเป็นพื้นที่เช่ารวม 9,529.19 ตรม. จากการจัดทำสัญญากับผู้เช่ารายใหม่คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 14% ประกอบด้วย สถาบันเสริมความงาม ร้านอาหารและเครื่องดื่ม สถาบันการศึกษา และอุปกรณ์มือถือ เป็นต้น รวมทั้งเป็นการต่อสัญญากับผู้เช่ารายเดิม คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 86% โดยอัตราการปรับเพิ่มขึ้นของค่าเช่าโดยเฉลี่ยอยู่ที่ +2%

ขณะเดียวกัน ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ได้จัดกิจกรรมส่งเสริมการขายร่วมกับผู้เช่าร้านค้าภายในศูนย์ฯ อย่างต่อเนื่อง และบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลาง โดยจัดกิจกรรมในพื้นที่ส่วนกลางให้มีความหลากหลาย เพื่อเพิ่มจำนวนผู้มาใช้บริการภายในศูนย์การค้า รวมถึงรักษาฐานลูกค้าที่มีอยู่เดิม ภายใต้งบประมาณและแผนการดำเนินงานที่ได้กำหนดไว้

กองทุน FUTUREPF ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารโครงการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต มีอายุสิทธิการเช่าคงเหลือถึงวันที่     31    ธันวาคม   2584      ประกอบด้วยสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารโครงการศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต รวมเนื้อที่ประมาณ 56,822.26 ตารางเมตร และสิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนกลางจำนวน 48,791 ตารางเมตร  (ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ก่อให้เกิดรายได้ไม่น้อยกว่า 8,709.92 ตารางเมตร) รวมถึงสิทธิในการนำพื้นที่บางส่วนของผนังภายนอกของอาคารโครงการฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ออกหาประโยชน์  

ผู้ลงทุนต้องทำความเข้าใจ ลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุน

ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต

BBLAM

 1 มีนาคม 2567