ปรับแผนรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน ผู้เชี่ยวชาญคาดศก.แดนมังกรอาจโตต่ำเป้าปีนี้
รัฐบาลจีนกำลังพิจารณาแผนการอนุญาตให้เจ้าของบ้านรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยมูลค่าสูงสุด 5.4 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐ เพื่อลดต้นทุนการกู้ยืมและกระตุ้นการบริโภคของประชากรในประเทศ แผนดังกล่าวจะอนุญาตให้เจ้าของบ้านสามารถเจรจาเงื่อนไขใหม่กับผู้ให้กู้รายปัจจุบันก่อนที่จะมีการปรับราคาสินเชื่อที่อยู่อาศัยในเดือนมกราคม โดยยังอนุญาตให้เจ้าของบ้านสามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อกับธนาคารรายอื่นได้ ซึ่งนับเป็นครั้งแรกตั้งแต่เกิดวิกฤตการณ์ทางการเงินทั่วโลก ทั้งนี้ รัฐบาลกำลังเร่งผลักดันเพื่อลดต้นทุนการจำนองหลังได้รับการสนับสนุนจากธนาคารกลางเมื่อปีที่ผ่านมา ขณะที่ธนาคารต่างๆ ตอบสนองมาตรการดังกล่าวด้วยการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากการซื้อบ้านหลังแรกที่ยังค้างชำระ อย่างไรก็ตาม ยังคงไม่ชัดเจนว่าแผนการเหล่านี้จะสามารถนำไปประยุกต์ใช้กับบ้านทุกหลังได้หรือไม่ ในสัปดาห์ที่ผ่านมา ความกังวลเกี่ยวกับแนวโน้มทางเศรษฐกิจที่ย่ำแย่ของจีนทวีความรุนแรงขึ้น จากรายงานผลประกอบการที่น่าผิดหวังของหลายบริษัท รวมถึงการปรับลดคาดการณ์การเติบโตของเศรษฐกิจโดย UBS Group AG การปรับลดดังกล่าวสะท้อนถึงฉันทามติที่เกิดขึ้นใหม่ในหมู่ธนาคารทั่วโลกว่า ประเทศจีนอาจพลาดเป้าการเติบโตที่ระดับ 5% ในปี 2567 โดยจีนประสบกับความล้มเหลวในลักษณะดังกล่าวเมื่อปี 2565 ที่ผ่านมา ท่ามกลางมาตรการล็อกดาวน์จากการแพร่ระบาดของโควิด-19 และการเปลี่ยนแปลงนโยบายอย่างกะทันหัน แผนการรีไฟแนนซ์ฉบับใหม่มุ่งเป้าไปที่ประชาชนที่มีบ้านอยู่แล้ว แต่ถูกละเลยสิทธิบางส่วน หลังผู้ซื้อบ้านรายใหม่ได้รับประโยชน์จากการลดอัตราดอกเบี้ยหลักลง โดยหากได้รับการอนุมัติ ก็อาจช่วยบรรเทาภาระสินเชื่อที่อยู่อาศัยของประชาชนในประเทศได้เร็วกว่าที่คาด แม้ว่าในปีนี้ รัฐบาลจะผลักดันต้นทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ย ให้อยู่ในระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์แล้วก็ตาม แต่ครัวเรือนส่วนใหญ่ก็ยังไม่ได้รับประโยชน์ เนื่องจากธนาคารจะยังไม่ปรับราคาสินเชื่อที่มีอยู่จนกว่าจะถึงปีถัดไป มาตรการลดค่าใช้จ่ายด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ของรัฐบาลจีนในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีส่วนช่วยเหลือผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์รายใหม่เป็นหลัก โดยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำ 5 ปี ซึ่งเป็นเกณฑ์มาตรฐานสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยระยะยาว ถูกปรับลดลงเหลือ 3.85% ในเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ทั้งนี้ […]
มูลค่า ‘เบิร์กเชียร์’ ของ ‘บัฟเฟต์’ ทะลุ 1 ล้านล้านดอลลาร์ ด้วย ‘เศรษฐกิจแบบเก่า’
Berkshire Hathaway สร้างอาณาจักรธุรกิจที่แข็งแกร่งได้ จาก “เศรษฐกิจแบบเก่า” ให้ผลตอบแทนยั่งยืนทนทุกสภาวะ มูลค่าตลาดของ Berkshire เพิ่มขึ้นประมาณ 20% ต่อปีตั้งแต่ปี 2508 จนถึงปีที่แล้ว คาดหุ้น A ของ Berkshire จะสูงขึ้นเกือบ 9% สู่ราคาเป้าหมายเป็น 759,000 ดอลลาร์ สำนักข่าวรอยเตอร์ รายงานว่า “บริษัท เบิร์กเชียร์ แฮธาเวย์”(Berkshire Hathaway) ของ “วอร์เรน บัฟเฟตต์” (Warren Buffett) กลายเป็นบริษัทสหรัฐฯ แห่งแรกที่ไม่ใช่บริษัทในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีที่มีมูลค่าตลาดเกิน 1 ล้านล้านดอลลาร์ สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อกลุ่มบริษัทที่บัตเฟตต์สร้างขึ้นกว่า 6 ทศวรรษ จนกลายมาเป็นตัวแทนของเศรษฐกิจสหรัฐฯ หุ้นคลาส A ของ Berkshire Hathaway เพิ่มขึ้นสูงสุดถึง 1.14% และปิดตลาดที่ 0.7% ส่งผลให้หุ้นของเบิร์กเชียร์เคลื่อนไหวที่ […]
เฟดกำหนดระดับทุนสำรองใหม่ของแบงก์สหรัฐฯ มีผล 1 ต.ค.นี้
ธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) ประกาศในวันพุธ (28 ส.ค.) ว่า ได้กำหนดระดับเงินทุนสำรองล่าสุดสำหรับธนาคารขนาดใหญ่หลังจากการทดสอบภาวะวิกฤต (Stress Tests) ประจำปีในเดือนมิ.ย.ที่ผ่านมา แต่ได้ตกลงที่จะลดระดับเงินทุนสำรองของโกลด์แมน แซคส์ สำนักข่าวรอยเตอร์ รายงานว่า ระดับเงินทุนสำรองใหม่ ซึ่งจะมีผลตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค.นี้นั้น ส่วนใหญ่จะคล้ายกับที่เฟดกำหนดไว้เริ่มแรก ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบสถานะการเงินประจำปีของธนาคารขนาดใหญ่ อย่างไรก็ตาม เฟดระบุในแถลงการณ์ว่า ได้ปรับลดระดับเงินทุนสำรองพิเศษของโกลด์แมน แซคส์ลง หลังจากที่บริษัทได้ขอให้เฟดทำการทบทวนใหม่ โดยในขณะนี้ โกลด์แมน แซคส์ ต้องถือครองเงินทุนสำรองเพื่อรับมือกับภาวะวิกฤตที่ระดับ 6.2% ลดลงจาก 6.4% ที่แนะนำไว้ในการทดสอบ เฟดเปิดเผยว่า ได้ตกลงเปลี่ยนแปลงระดับเงินทุนสำรอง หลังจากได้รับข้อมูลเพิ่มเติมจากโกลด์แมน แซคส์ และระบุเสริมว่า เป็นเรื่องเหมาะสมที่จะปรับวิธีคำนวณค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวในการทดสอบภาวะวิกฤต นอกจากนี้ เฟดระบุเสริมว่า จะพิจารณาการเปลี่ยนแปลงวิธีการรายงานข้อมูลของธนาคารต่างๆ เพื่อปรับปรุงการจัดเก็บข้อมูลของเฟด และอาจปรับเปลี่ยนโมเดลการทดสอบภาวะวิกฤตภายในของเฟดด้วย ที่มา: รอยเตอร์
บลูมเบิร์กวิเคราะห์ ‘ดินเนอร์ทอล์ก’ โชว์ ‘อิทธิพลทักษิณ’ ต่อรัฐบาลไทย
บลูมเบิร์กวิเคราะห์ “ทักษิณ” โชว์วิสัยทัศน์ บ่งชี้มีอิทธิพลมากต่อการเมืองไทย ขณะที่ ปธน.ยูเครนมอง “การเจรจา” ช่วยยุติสงครามกับรัสเซีย และเตรียมเสนอกับไบเดน ด้านรัสเซียเตือนตะวันตกเล่นกับไฟ จากการพิจารณาผ่อนปรนขอจำกัดใช้อาวุธของยูเครน ## บลูมเบิร์กวิเคราะห์ ‘ดินเนอร์ทอล์ก’ โชว์ ‘อิทธิพลทักษิณ’ ต่อรัฐบาลไทย โอฬาร ถิ่นบางเตียว อาจารย์ประจำภาควิชารัฐศาสตร์ คณะรัฐศาสตร์และนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยบูรพา และผู้สังเกตการณ์ทางการเมือง ให้สัมภาษณ์กับบลูมเบิร์กเกี่ยวกับการปรากฏตัวของ “ทักษิณ ชินวัตร” อดีตนายกรัฐมนตรีไทย ในงานดินเนอร์ทอล์ก เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 22 ส.ค. ว่า งานนี้แสดงให้เห็นว่า ทักษิณมีอิทธิพลอย่างมากต่อแนวทางรัฐบาลของลูกสาว จากดัชนีหุ้นไทยดีดขึ้น 5.8% ตั้งแต่แพทองธาร ชินวัตร ได้รับเสนอชื่อเป็นนายกรัฐมนตรีไทยคนต่อไป และปรับตัวเพิ่มขึ้นอีก 1% หลังทักษิณโชว์วิสัยทัศน์ บุรินทร์ อดุลวัฒนะ กรรมการผู้จัดการและหัวหน้าคณะเศรษฐศาสตร์ของศูนย์วิจัยกสิกรไทย มองว่า คำพูดของทักษิณมีน้ำหนักมากในสายตาตลาดเงิน และว่าผู้มีอิทธิพลที่สามารถชี้แนะรัฐบาลไปในทางที่ถูก เป็นตัวเสริมที่ดี พรรคเพื่อไทยต้องการปัจจัยที่น่าตื่นเต้นเพื่อแก้ไขปัญหาเศรษฐกิจ อาจารย์โอฬาร […]
10 ก.ย.นี้ แอปเปิ้ลเล็งเปิดตัว ‘iPhone 16’ คาดพร้อมวางจำหน่ายได้ 20 ก.ย.
สื่อเผยแอปเปิ้ลเตรียมเปิดตัว New iPhone วันที่ 10 ก.ย. นี้ พร้อม AirPods และแอปเปิ้ลวอทช์ คาดพร้อมวางขายที่ร้าน 20 ก.ย. สำนักข่าวบลูมเบิร์ก รายงานอ้างแหล่งข่าวที่เกี่ยวข้องว่า บริษัทแอปเปิล อิงค์ กำลังวางแผนเตรียมจัดงานเปิดตัวสินค้าอย่างยิ่งใหญ่ที่สุดในวันอังคารที่ 10 ก.ย.นี้ เพื่อเปิดตัวสมาร์ทโฟนรุ่นใหม่ “iPhone 16” พร้อมกับ Apple Watches และ Airpods แหล่งข่าวระบุว่า แม้จะยังไม่ได้เปิดเผยช่วงเวลาที่แน่ชัดออกมา แต่บริษัทก็กำลังเตรียมการสำหรับงานในวันนั้นแล้ว โดยหลังจากที่เปิดตัวแล้วคาดว่าจะสามารถวางจำหน่ายไอโฟนรุ่นใหม่ได้ในวันที่ 20 ก.ย. ซึ่งเป็นวิธีแบบเดียวกับการเปิดตัวสินค้าใหม่ของแอปเปิ้ลในช่วงหลายปีมานี้ อย่างไรก็ตาม ตัวแทนบริษัทแอปเปิ้ลในคัปเปอร์ติโน รัฐแคลิฟอร์เนีย ยังปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นในเรื่องนี้ การเปิดตัวครั้งนี้นับเป็นเรื่องที่สำคัญมากสำหรับแอปเปิ้ล ซึ่งประสบปัญหายอดขายสมาร์ทโฟนและอุปกรณ์สวมใส่ที่ซบเซาลงในช่วง 2-3 ไตรมาสที่ผ่านมา การเปิดตัว iPhone 16 รุ่นใหม่ในวันที่ 20 ก.ย. หมายความว่า […]
ชาวลอนดอนขยับซื้อบ้านห่างจากเมืองหลวงไกลขึ้น พิษค่าครองชีพสูง
ชาวลอนดอนซื้อบ้านห่างจากเมืองหลวงไกลขึ้นอีก เฉลี่ยราว 9.6 กิโลเมตร เมื่อเทียบกับปี 2019 จากปัจจัยค่าครองชีพสูงขึ้น แต่สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรก ค่างวดผ่อนต่ำ ทำให้ซื้อบ้านในเมืองหลวง 48% เพิ่มขึ้น จากตัวเลข 43% ปี 2023 บลูมเบิร์ก (Bloomberg) รายงานว่า ชาวลอนดอนกำลังย้ายบ้านห่างออกจากเมืองหลวงกันมากขึ้น เพื่อหาบ้านในราคาที่ถูกลง แต่ในหมู่ผู้ซื้อบ้านหลังแรกยังคงเลือกซื้อบ้านรอบ ๆ เมืองหลวงต่อไป ตามข้อมูลจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ แฮมป์ตันส์ อินเตอร์เนชั่นแนล (Hamptons International) พบว่า ครึ่งแรกของปี 2024 มีผู้คนที่ขยับย้ายบ้านออกจากลอนดอนแล้ว ซื้อบ้านทำเลออกห่างจากตัวเมืองไกลขึ้นโดยเฉลี่ย 39 ไมล์ (62.7 กิโลเมตร) ซึ่งขยับไกลขึ้นมาอีก 6 ไมล์ (9.6 กิโลเมตร) เมื่อเทียบกับปี 2019 พฤติกรรมของผู้ซื้อบ้านที่พากันขยับออกห่างจากกรุงลอนดอน ในครึ่งปีแรกนี้ ครัวเรือนมากกว่า 25% ที่ย้ายออกจากลอนดอนในระยะเกินกว่า […]
เงินเยนแข็งค่า หลังประธาน BOJ ส่งสัญญาณขึ้นดอกเบี้ยเพิ่ม แม้ตลาดผันผวน
เงินเยนแข็งค่าขึ้น หลังประธานธนาคารกลางญี่ปุ่น ส่งสัญญาณขึ้นดอกเบี้ยเพิ่มเติม แม้ตลาดผันผวนก็ตาม ด้านนักลงทุนยังจับตาถ้อยแถลง ประธานเฟด วันที่ 23 สิงหาคม 2567 สำนักข่าวรอยเตอร์ รายงานว่า เงินเยน แข็งค่าขึ้นในการซื้อขายวันนี้ เนื่องจากนักลงทุนขานรับความเคลื่อนไหวของนายคาซูโอะ อุเอดะ ประธานธนาคารกลางญี่ปุ่น (BOJ) ซึ่งแถลงต่อรัฐสภาเพื่อชี้แจงถึงประเด็นการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างคาดไม่ถึงเมื่อเดือนที่แล้ว และนักลงทุนยังจับตารอถ้อยแถลงของนายเจอโรม พาวเวล ประธานธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ในวันนี้ > เงินเยนแข็งค่าขึ้น 0.5% แตะที่ระดับ 145.58 เยน เมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐ ส่วนดัชนีดอลลาร์ ซึ่งเป็นดัชนีวัดความเคลื่อนไหวของดอลลาร์เมื่อเทียบกับสกุลเงินหลักในตะกร้าเงิน ลดลง 0.11% สู่ระดับ 101.35 จุด หลังจากเพิ่มขึ้น 0.34% ในการซื้อขายก่อนหน้า ซึ่งใกล้ระดับต่ำสุดของปี 2567 ที่ระดับ 100.92 จุด เมื่อวันพุธ (21 ส.ค.) และยังคงอยู่ในทิศทางขาลงเป็นสัปดาห์ที่ […]
แบงก์ชาติเกาหลีใต้ คงดอกเบี้ยที่ 3.50% หั่นคาดการณ์เศรษฐกิจปีนี้เหลือโต 2.4%
แบงก์ชาติเกาหลีใต้ คงดอกเบี้ยตามคาดที่ 3.50% หั่นคาดการณ์เศรษฐกิจปีนี้เหลือโต 2.4% และคาดดัชนีราคาผู้บริโภคเพิ่มขึ้น 2.5% วันที่ 22 สิงหาคม 2567 สำนักข่าวบลูมเบิร์ก รายงานว่า ธนาคารกลางเกาหลีใต้ มีมติคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ 3.50% ในการประชุมเมื่อวันที่ 22 ส.ค.67 ซึ่งเป็นไปตามคาดการณ์ของนักเศรษฐศาสตร์ที่สำรวจโดยบลูมเบิร์ก ส่งผลให้ค่าเงินวอนและอัตราผลตอบแทนพันธบัตรอายุ 3 ปีปรับตัวลดลงเล็กน้อย ในการแถลงข่าวภายหลังการประชุม Rhee Chang-yong ผู้ว่าการธนาคารกลางเกาหลีใต้ กล่าวว่า คณะกรรมการ 4 คน ระบุถึงแนวโน้มในการปรับลดอัตราดอกเบี้ยในอีก 3 เดือนข้างหน้า ซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดิมที่มีความเห็นในลักษณะนี้เพียง 2 คนในการประชุมครั้งก่อน ในแถลงการณ์ ธนาคารกลาง ระบุว่า คณะกรรมการจะประเมินการแลกเปลี่ยนระหว่างตัวแปรนโยบายต่างๆ เช่น อัตราเงินเฟ้อ การเติบโต และเสถียรภาพทางการเงินอย่างละเอียดถี่ถ้วน และตรวจสอบช่วงเวลาที่เหมาะสมในการปรับลดอัตราดอกเบี้ย โดยยังคงรักษาจุดยืนของนโยบายการเงินที่เข้มงวด” ขณะที่ การส่งออกที่พุ่งสูงขึ้น ซึ่งเป็นแรงผลักดันการเติบโตทางเศรษฐกิจได้โน้มน้าวให้หน่วยงานด้านการเงินสามารถคงนโยบายที่ถือว่าเข้มงวดไว้ได้อีกสักระยะหนึ่ง การส่งออกเติบโตอย่างรวดเร็วในช่วง 20 วันแรกของเดือนสิงหาคม โดยมีเซมิคอนดักเตอร์เป็นตัวนำ […]
5 ตลาดบอนด์ ’เอเชีย’ ฟื้น เงินทุนไหลเข้าสุทธิพร้อมกันในรอบ 3 ปี
5 ตลาดบอนด์ ’เอเชีย ’ฟื้น พบเม็ดเงินลงทุนไหลเข้าสุทธิรายไตรมาสพร้อมกันในรอบ 3 ปี จากกองทุนต่างประเทศ สะท้อนนักลงทุนมองบวกต่อสินทรัพย์ สำนักข่าวบลูมเบิร์ก รายงานว่า ”เอเชีย” ได้รับความสนใจจากนักลงทุนอีกครั้ง โดยตลาดตราสารหนี้เกิดใหม่ทั้ง 5 แห่ง มีเงินทุนไหลเข้าสุทธิพร้อมกันครั้งแรกในรอบ 3 ปี นับตั้งแต่ปี 2565 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงมุมมองเชิงบวกต่อสินทรัพย์ประเภทนี้ กองทุนต่างประเทศได้เพิ่มการถือครองตราสารหนี้ในแต่ละประเทศ ได้แก่ เกาหลีใต้ ไทย อินโดนีเซีย อินเดีย และมาเลเซีย นับตั้งแต่ต้นเดือนก.ค.ที่ผ่านมา ตามข้อมูลจากบลูมเบิร์ก หากการไหลเข้าของเงินทุนยังคงดำเนินต่อไปจนถึงสิ้นเดือนก.ย. ทั้งไตรมาส จะกลายเป็นเหตุการณ์ที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน นับตั้งแต่กลางปี 2564 ชาร์ลี โรเบิร์ตสัน หัวหน้าฝ่ายกลยุทธ์มหภาคของ FIM Partners กล่าวว่า นักลงทุนทั่วโลกที่ถือครองพันธบัตรเอเชียที่มีผลตอบแทนต่ำ อาจต้องปรับลดการลงทุนเมื่อเฟดลดอัตราดอกเบี้ย และค่าเงินดอลลาร์อ่อนค่าลง ซึ่งจะเปิดโอกาสให้ประเทศในภูมิภาคปรับลดอัตราดอกเบี้ยตามได้ การไหลเข้าของเงินทุนในพันธบัตรของประเทศกำลังพัฒนามากขึ้น ชี้ว่า นักลงทุนกำลังมีมุมมองเชิงบวกมากขึ้น ขณะที่ธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) […]
จีนกางแผนเพิ่มเงินกองทุนประกันสังคม มุ่งรองรับสังคมสูงวัย
จีนประกาศแผนเพิ่มเงินในกองทุนประกันสังคมแห่งชาติ โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อขยายกองทุนให้ “ใหญ่ขึ้นและแข็งแกร่งขึ้น” เพื่อรองรับประชากรสูงวัยที่มีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว สวนทางกับเด็กเกิดใหม่และคนหนุ่มสาววัยทำงานที่มีจำนวนลดลง ทั้งนี้ กองทุนประกันสังคมแห่งชาติของจีน ปัจจุบันมีมูลค่า 2.88 ล้านล้านหยวน (4.06 แสนล้านดอลลาร์) สำนักข่าวรอยเตอร์ รายงานว่า ติง เสวียตง เลขาธิการกองทุนประกันสังคมแห่งชาติ แสดงความคิดเห็นผ่านหนังสือพิมพ์สตัดดี้ไทมส์ (Study Times) ของพรรคคอมมิวนิสต์จีน เมื่อวันจันทร์ (19 ส.ค.) ว่า กองทุนประกันสังคมแห่งชาติจะรับมือกับปัญหาประชากรสูงวัยอย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมทั้งปรับปรุงกลไกเชิงนโยบายเพื่อพัฒนาอุตสาหกรรมการดูแลผู้สูงอายุ บริษัทวิจัยตลาด ยูโรมอนิเตอร์ (Euromonitor) ประมาณการว่า ในอีก 10 ปีข้างหน้า ชาวจีนประมาณ 300 ล้านคนจะเกษียณอายุ ซึ่งเกือบเท่ากับประชากรสหรัฐอเมริกาทั้งประเทศ และภายในปี 2583 ผู้สูงวัยอายุมากกว่า 65 ปีราวครึ่งหนึ่งของทั้งหมดในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกจะอยู่ในประเทศจีน ติง เสวียตง กล่าวเสริมว่า กองทุนประกันสังคมแห่งชาติก่อตั้งขึ้นในปี 2543 และเป็น “กองทุนสำรองเชิงกลยุทธ์เพื่อความมั่นคงของสังคม […]