กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ (B-IR-FOF) และกองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐาน&อสังหาริมทรัพย์เพื่อการเลี้ยงชีพ (B-IR-FOFRMF)

กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ (B-IR-FOF) และกองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐาน&อสังหาริมทรัพย์เพื่อการเลี้ยงชีพ (B-IR-FOFRMF)

ภาพรวมกลุ่ม Property fund และ REITs ในไทย ดัชนี SET Property Fund & REITs Price Return ในเดือนสิงหาคม 2563 คงตัวอยู่ที่ +0.1% m-o-m หลังจากที่ปรับตัวลดลงในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นว่าตลาดยังคงมีความกังวลต่อสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส COVID-19 ซึ่งมีความเสี่ยงที่อาจเกิดการระบาดระลอกที่ 2 ได้อีกทั้งสภาพเศรษฐกิจทั่วโลกที่ยังไม่ฟื้นตัว และไม่มีปัจจัยบวกที่ชัดเจน ภาพรวมธุรกิจยังคงเป็นลบเนื่องจาก การเดินทางข้ามพรมแดนในหลายประเทศที่ยังคงมีข้อจำกัด และไม่มีปัจจัยบวกที่ฟื้นชัดเจน ภาพรวมธุรกิจยังคงเป็นลบเนื่องจาก การเดินทางข้ามพรมแดนในหลายประเทศยังคงมีข้อจำกัด ทำให้ธุรกิจต่างๆ โดยเฉพาะการท่องเที่ยวยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ และกิจกรรมทางเศรษฐกิจหลายอย่างต่อถูกชะลอออกไป ปริมาณการซื้อขายของกลุ่ม ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 146 ล้านบาทต่อวันในเดือนสิงหาคม 2563 จาก 116 ล้านบาทต่อวัน ในเดือนกรกฎาคม 2563 และเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 285 ล้านบาทต่อวัน ผลตอบแทนโดยรวมของกลุ่ม […]

กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ (B-IR-FOF)และกองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐาน&อสังหาริมทรัพย์ (B-IR-FOFRMF)

กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ (B-IR-FOF)และกองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐาน&อสังหาริมทรัพย์ (B-IR-FOFRMF)

ภาพรวมกลุ่ม Property fund และ REITs ในไทย ดัชนี SET Property Fund & REITs Price Return ปรับตัวเพิ่มขึ้น +4.5% ในเดือน พ.ค. 2563 (เทียบกับเดือนเม.ย. ที่เพิ่มขึ้น +12.4% และเทียบกับ 5 เดือนแรกของปีที่ยังคงปรับตัวลดลง -11.2%; YTD) สาเหตุหลักที่ทำให้ดัชนีปรับตัวเพิ่มขึ้นในเดือนพ.ค. เป็นผลมาจากการคลายความวิตกกังวลของตลาดต่อการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส COVID-19 ที่มีจำนวนผู้ติดเชื้อรายวันปรับลดลงอย่างมากหรือบางวันไม่มีผู้ติดเชื้อรายใหม่ อย่างไรก็ดี แม้ว่าจะมีการผ่อนคลายภาวะฉุกเฉินของมาตรการเคอร์ฟิว การกลับมาเปิดให้บริการของห้างสรรพสินค้าและสถานบริการต่างๆ อีกทั้งการทยอยกลับไปทำงานที่ออฟฟิศ แต่หลายธุรกิจยังคงได้รับผลกระทบสืบเนื่องมาจาก COVID-19 ซึ่งธุรกิจโดยรวมยังมีปัจจัยเสี่ยงที่จะได้รับผลกระทบ หากมีการแพร่ระบาดเป็นระลอกที่ 2 อีกทั้งมีปัจจัยเสี่ยงภายนอกคือความตึงเครียดระหว่างสหรัฐฯ และจีน ที่อาจส่งผลกระทบในทางลบกับภาวะตลาดโดยรวม ด้านปริมาณการซื้อขายของกลุ่ม ปรับลดลงเป็น 185 ล้านบาทต่อวันในเดือน พ.ค. 2563 จาก […]

โอกาสดีๆ กับ B-IR-FOF ในยุคดอกเบี้ยต่ำ

โอกาสดีๆ กับ B-IR-FOF ในยุคดอกเบี้ยต่ำ

โดย…เสกสรร โตวิวัฒน์ CFP® ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนทางการเงิน BF Knowledge Center ในยุคดอกเบี้ยต่ำเช่นนี้ กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ (ฺB-IR-FOF) ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะในสภาวะนี้ ผลตอบแทนจากการลงทุนในตราสารหนี้ เพื่อคาดหวังดอกเบี้ยรับที่สม่ำเสมอก็จะน้อยลงไป หากนักลงทุนคาดหวังผลตอบแทนที่สูงขึ้น ก็อาจจะต้องลองรับความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น ด้วยการลงทุนในกลุ่มกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน เพราะที่มาของผลตอบแทนค่อนข้างชัดเจน มีที่มาที่ไป และรูปแบบของรายได้สม่ำเสมอ กองทุน B-IR-FOF เป็นกองทุนที่ไปลงทุนผ่านหน่วยลงทุน (ฟันด์ออฟฟันด์) ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ อย่างไรก็ตาม สิ่งที่นักลงทุนต้องทำความเข้าใจก่อนคือ กองทุนรวมประเภทนี้ มีระดับความเสี่ยงมากกว่าตราสารหนี้ แต่เนื่องจากกองทุนนี้ไปลงทุนในหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน ทั้งในไทยและต่างประเทศ ก็ถือว่ามีการกระจายตัวของการลงทุน และมีรายได้เก็บกินค่อนข้างชัดเจน ทั้งนี้ นักลงทุนหลายคนมักจะมีคำถามเข้ามาว่า แล้วการลงทุนผ่านกองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์ (กองทุนที่ลงทุนในหน่วยลงทุน) แตกต่างจากการนำเงินไปลงทุนกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน อย่างไร ทำไมจึงต้องมาลงทุนผ่านฟันด์ออฟฟันด์ […]

กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ (B-IR-FOF) และกองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเลี้ยงชีพ (B-IR-FOFRMF)

กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ (B-IR-FOF) และกองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเลี้ยงชีพ (B-IR-FOFRMF)

สรุปความเคลื่อนไหวกองทุน ราคาหน่วยลงทุน B-IR-FOF ตั้งแต่จดทะเบียนจนถึงช่วงต้นเดือน พ.ย. ทรงตัวอยู่ในช่วง 9.8426 – 10.0702 บาท/หน่วย และเริ่มปรับตัวลดลงตั้งแต่วันที่ 6 พ.ย. จากปัจจัย ความไม่ชัดเจนของกองทุนหุ้นยั่งยืน (SEF: Sustainable Equity Fund) ที่จะมาทดแทนกองทุนรวมหุ้นระยะยาว (LTF) เดิม SEF ระบุว่า ให้ลงทุนในกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน หุ้นยั่งยืนที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อม สังคม ธรรมาภิบาลดี ไม่น้อยกว่าร้อยละ 65% ส่งผลต่อแรงเก็งกำไรที่ว่าจะได้อานิสงค์จากการถูกเพิ่มน้ำหนักต้องหยุดชะงัก ผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลไทย (บอนด์ยิลด์) ปรับตัวเพิ่มขึ้น โดยบอนด์ยิลด์รุ่นอายุ 10 ปี ปรับเพิ่มขึ้นจาก 1.46% มาอยู่ที่ 1.70% ทำให้ดัชนีราคาดัชนีราคาหลักทรัพย์ของกลุ่มกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (SET PF&REIT Index) ลดลงประมาณ -8% จาก 260 จุด สู่ระดับ […]

ลงทุนผ่าน Fund of Funds กับลงทุนตรงในกองอสังหาฯ และโครงสร้างพื้นฐาน ต่างกันอย่างไร

ลงทุนผ่าน Fund of Funds กับลงทุนตรงในกองอสังหาฯ และโครงสร้างพื้นฐาน ต่างกันอย่างไร

ลงทุนผ่าน Fund of Funds กับลงทุนตรงในกองอสังหาฯ และโครงสร้างพื้นฐาน ต่างกันอย่างไร โดย…ศรศักดิ์ สร้อยแสงจันทร์ ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนทางการเงิน BF Knowledge Center นักลงทุนบางท่านมีคำถามว่าการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์และกองทุนโครงสร้างพื้นฐานโดยตรงกับการลงทุนในกองทุนรวม Fund of Funds ที่มีนโยบายลงทุนในกองทุนดังกล่าวให้ผลที่ต่างกันอย่างไร การลงทุนใน Fund of Funds ซึ่งเป็นกองทุนรวมใช้เงินลงทุนน้อยกว่า ด้วยเงินขั้นต่ำเพียง 500 บาท ทำให้นักลงทุนได้กระจายการลงทุนในกองทุนอสังหาฯและโครงสร้างพื้นฐานหลากหลายกองทุน หากลงทุนโดยตรงท่านต้องใช้เงินมากกว่าเพื่อให้ได้กองทุนในจำนวนที่เท่ากัน Fund of Funds ที่มีนโยบายลงทุนในสินทรัพย์ต่างประเทศนอกจากการเพิ่มโอกาสและช่วยกระจายการลงทุนแล้ว ยังช่วยให้นักลงทุนได้รับความสะดวกในการลงทุน ถ้าท่านต้องลงทุนในต่างประเทศด้วยตัวเองจะมีภาระและขั้นตอนต่างๆ ที่ยุ่งยากพอสมควร กรณีที่ลงทุนโดยตรง นักลงทุนต้องศึกษาข้อมูลของกองทุนทุกกองด้วยตัวเอง ต้องทำการวิเคราะห์ ประเมินมูลค่าและอัตราผลตอบแทนซึ่งใช้พื้นฐานความรู้ด้านการเงินการลงทุน และยังต้องติดตามผลการดำเนินงานของทุกกองทุนเพื่อประเมินผลและปรับพอร์ตอย่างสม่ำเสมอ เทียบกับการลงทุนในกองทุนรวมภาระต่างๆ ดังกล่าวจะมีผู้จัดการกองทุนและทีมนักวิเคราะห์ที่มีความรู้ ความชำนาญและประสบการณ์ทำหน้าที่ที่ยุ่งยากซับซ้อนแทนท่านทั้งหมด ท่านที่เลือกลงทุนโดยตรงจะได้รับผลตอบแทนจากเงินปันผลเป็นรายไตรมาสอย่างสม่ำเสมอและค่อนข้างแน่นอน ถ้าทรัพย์สินของกองทุนยังสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง ถึงแม้ราคาของกองทุนที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์จะขึ้นหรือลงมากเท่าไร ก็ไม่ส่งผลต่อเงินปันผลของกองทุน แต่จะส่งผลต่อผลตอบแทนรวมต่อเมื่อนักลงทุนขายกองทุนออกไป ในขณะที่ Fund […]

กองทุนบัวหลวงขอขอบคุณลูกค้าที่มอบความไว้วางใจ สนับสนุนให้ยอดจองซื้อช่วง IPO “B-IR-FOF” เกินคาดหมาย พุ่งกว่า 2,800 ล้านบาท

กองทุนบัวหลวงขอขอบคุณลูกค้าที่มอบความไว้วางใจ สนับสนุนให้ยอดจองซื้อช่วง IPO “B-IR-FOF” เกินคาดหมาย พุ่งกว่า 2,800 ล้านบาท

กองทุนบัวหลวงขอขอบคุณนักลงทุนที่มอบความไว้วางใจ พร้อมให้การสนับสนุนเป็นอย่างดี  ที่สำคัญ คือ ความร่วมมือจากเครือข่ายธนาคารกรุงเทพ และผู้สนับสนุนด้านช่องทางจำหน่ายทุกแห่ง หลังปิดยอดจองซื้อช่วง IPO “กองทุน B-IR-FOF” เกินคาดหมาย พุ่งกว่า 2,800 ล้านบาท พร้อมเปิดเสนอขายอีกครั้ง วันที่ 6 กันยายนนี้เป็นต้นไป เพื่อเติมเต็มพอร์ตการลงทุน ที่ต้องการจัดสรรเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือก ท่ามกลางแนวโน้มดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับต่ำต่อเนื่อง นายวศิน วัฒนวรกิจกุล กรรมการผู้จัดการ Head of Business Distribution บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด (กองทุนบัวหลวง) เปิดเผยว่า กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ หรือ กองทุน B-IR-FOF ที่เสนอขายครั้งแรก (IPO) เมื่อวันที่ 27 สิงหาคม – 3 กันยายน ที่ผ่านมา พบว่า นักลงทุนให้ความสนใจจองซื้อหน่วยลงทุนเข้ามาเป็นจำนวนมาก ด้วยยอดจองซื้อที่เกินความคาดหมาย รวมทั้งสิ้นกว่า […]

ถอดกลยุทธ์เติมเต็มโอกาสลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือกกับ กองทุน B-IR-FOF

ถอดกลยุทธ์เติมเต็มโอกาสลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือกกับ กองทุน B-IR-FOF

กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ หรือ B-IR-FOF เป็นฟันด์ออฟฟันด์กองแรกของกองทุนบัวหลวง เปิดขาย IPO วันที่ 27 สิงหาคม – 3 กันยายน 2562 ใครที่อยากรู้ว่ากองทุนนี้ลงทุนในอะไรบ้าง และทำไมจึงควรมีกองทุนนี้ติดไว้ในพอร์ต มาร่วมติดตามรายละเอียดได้จากคลิปวิดีโอนี้เลย

4 ข้อคิดลงทุนกองทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน

4 ข้อคิดลงทุนกองทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน

4 ข้อคิดลงทุนกองทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน โดย…ศรศักดิ์ สร้อยแสงจันทร์ ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนทางการเงิน BF Knowledge Center ในช่วงที่เศรษฐกิจไม่ค่อยดี หุ้นตก ดอกเบี้ยต่ำ นักลงทุนมักมองหาการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่มีความมั่นคง กองทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐานเป็นเป้าหมายหนึ่งที่นักลงทุนสนใจ แต่ก่อนตัดสินใจเข้าลงทุนต้องศึกษาทำความเข้าใจสิ่งใดบ้าง จึงจะประสบความสำเร็จตามที่คาดหวัง กองทุนบัวหลวงขอฝากข้อคิด 4 ข้อ ให้นักลงทุนพิจารณาก่อนลงทุน ดังนี้ 1.WHAT – ต้องรู้ว่ากองทุนลงทุนในทรัพย์สินอะไร เป็นอสังหาริมทรัพย์แบบไหน โรงงาน/คลังสินค้า ห้างค้าปลีก โรงแรม หรือ สำนักงาน ถ้าเป็นโครงสร้างพื้นฐาน สิ่งที่ลงทุนเป็น โรงไฟฟ้า รถไฟฟ้า ทางด่วน หรือระบบโทรคมนาคม กิจการหรือบริษัทที่มาใช้ทรัพย์สินทำธุรกิจอะไร ขายสินค้า/ให้บริการที่จำเป็นหรือฟุ่มเฟือย อยู่ในตลาดที่ภาวะแข่งขันสูงหรือผูกขาด มีแนวโน้มที่เติบโต ทรงตัว หรือถดถอย ปัจจัยนี้มีความสำคัญเพราะธุรกิจนั้นเป็นผู้ป้อนรายได้ให้กองทุน คือ ค่าเช่า และรายได้จากสินค้า/บริการ 2.HOW – ต้องทราบว่ากองทุนลงทุนในทรัพย์สินอย่างไร ซึ่งเป็นปัจจัยที่ใช้ในการประเมินอัตราผลตอบแทน หากกองทุนซื้อทรัพย์สินโดยได้ครอบครองกรรมสิทธิ์ จะสามารถหารายได้จากทรัพย์สินนั้นไปตลอด จนกว่าทรัพย์สินจะผุพังหมดสภาพใช้งาน […]

กองทุนบัวหลวง เปิดตัวฟันด์ออฟฟันด์ที่ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ ‘B-IR-FOF’ IPO 27 ส.ค. – 3 ก.ย. เพื่อเติมเต็มความต้องการจัดสรรเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือก

กองทุนบัวหลวง เปิดตัวฟันด์ออฟฟันด์ที่ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ ‘B-IR-FOF’ IPO 27 ส.ค. – 3 ก.ย. เพื่อเติมเต็มความต้องการจัดสรรเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือก

กองทุนบัวหลวงเสนอขาย IPO “กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์” (B-IR-FOF) เพื่อเติมเต็มความต้องการจัดสรรเงินลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือก ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ท่ามกลางแนวโน้มดอกเบี้ยที่ยังคงอยู่ในระดับต่ำต่อเนื่อง นายพีรพงศ์ จิระเสวีจินดา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด หรือกองทุนบัวหลวง เปิดเผยว่า กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ หรือ กองทุน B-IR-FOF จะเสนอขายหน่วยลงทุนครั้งแรก (IPO) ในระหว่างวันที่ 27 สิงหาคม – 3 กันยายน 2562 นับเป็นครั้งแรกที่กองทุนบัวหลวงเปิดตัวกองทุนรวมประเภทฟันด์ออฟฟันด์ที่จะไปลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ ผ่านหน่วยลงทุนของกองทุนรวมหลายกองทุน ทั้งในประเทศและต่างประเทศ “เราออกกองทุนนี้ ตามเสียงเรียกร้องของลูกค้าและนักลงทุนที่ต้องการจัดสรรเงินลงทุนส่วนหนึ่งไปยังสินทรัพย์ทางเลือกที่มีลักษณะแตกต่างจากหุ้นและตราสารหนี้” นายพีรพงศ์ กล่าว B-IR-FOF จะลงทุนผ่านกองทุนรวมหลายกองทุน ทั้งในประเทศและต่างประเทศที่เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund) ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน (Infrastructure Fund) และกองทุนรวมอีทีเอฟ (ETF) ที่เน้นลงทุนหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน […]

“กองทุน B-IR-FOF” เติมเต็มโอกาสลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือก

“กองทุน B-IR-FOF” เติมเต็มโอกาสลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือก

กองทุนเปิดฟันด์ออฟฟันด์บัวหลวงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ หรือ B-IR-FOF เป็นฟันด์ออฟฟันด์กองแรกของกองทุนบัวหลวง ใครที่อยากรู้ว่า กองทุนนี้น่าสนใจอย่างไร วันนี้ Product Manager จะมาทำความรู้จักกับกองทุนนี้กัน ติดตามรายละเอียดได้จากคลิปวิดีโอนี้