สมรภูมิสินเชื่อบ้านเวียดนามเดือด! รัฐบาลแตะเบรก ตั้งเป้าโตไม่เกิน 15%
ตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยเวียดนามกำลังขยายตัวต่อเนื่อง ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงของค่านิยมคนรุ่นใหม่ที่ยอมรับการก่อหนี้เพื่อซื้อบ้านมากขึ้น แม้ดอกเบี้ยในระบบยังอยู่ในระดับสูงและราคาที่อยู่อาศัยเร่งตัว โดยรัฐบาลเวียดนามตั้งเป้าคุมการเติบโตสินเชื่อในปี 2026 ให้อยู่ต่ำกว่า 15% หลังจากปีที่ผ่านมาเติบโตถึง 17.87% ซึ่งสะท้อนทั้งโอกาสของภาคธนาคารและความเสี่ยงด้านความสามารถชำระหนี้ของผู้กู้ กรณีของถาว เหงียน วัย 32 ปี ผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดในโฮจิมินห์ซิตี้ สะท้อนภาพดังกล่าวอย่างชัดเจน โดยเธอตัดสินใจซื้อคอนโดและรับภาระผ่อนชำระสินเชื่อบ้านระยะเวลา 25 ปี แม้อัตราดอกเบี้ยทั่วไปในเวียดนามจะอยู่เหนือ 10% การตัดสินใจนี้ต่างจากค่านิยมของคนรุ่นก่อนที่นิยมซื้อบ้านด้วยเงินสดเต็มจำนวน และกำลังกลายเป็นรูปแบบหลักของการเข้าถึงที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ ข้อมูลจากบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ JLL ระบุว่า ยอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 2 พันล้านล้านด่ง ในไตรมาส 3 ปี 2025 เพิ่มขึ้นจาก 1.1 พันล้านล้านด่ง ในปี 2020 ขณะที่ รัฐบาลรายงานว่า ราคาคอนโดทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 20%-30% ในปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะในเมืองโฮจิมินห์ที่ราคาที่อยู่อาศัยพุ่งขึ้น 23% และมีราคาเฉลี่ย 111 ล้านด่งต่อตารางเมตร ส่งผลให้คอนโดขนาด […]
FTSE ไฟเขียวเวียดนาม เลื่อนชั้นตลาดเกิดใหม่ มีผล 21 ก.ย. ลุ้นเข้า MSCI ต่อ
FTSE Russell ประกาศเลื่อนสถานะตลาดหุ้นเวียดนาม จากตลาดหุ้นชายขอบ (Frontier market) เป็นตลาดเกิดใหม่ (Emerging market) มีผลวันที่ 21 ก.ย. นี้ เปิดทางเงินทุนต่างชาติไหลเข้า พร้อมปูทางลุ้นเข้าดัชนี MSCI Emerging Markets การปรับสถานะได้รับการยืนยันหลังการปรับทวนในเดือนมี.ค. เพื่อประเมินว่า เวียดนามมีความพร้อมมากพอที่จะเปิดให้โบรกเกอร์ต่างชาติเข้าถึงตลาด ซึ่งมีความสำคัญเพื่อให้บริษัทลงทุนทั่วโลกสามารถจัดสรรหุ้นเวียดนามเข้าไปอยู่ในกองทุนที่อิงดัชนี FTSE รัฐบาลเวียดนาม ระบุว่า การเลื่อนสถานะครั้งนี้ เป็นหนึ่งในหมุดหมายสำคัญที่สุดในการพัฒนาตลาดทุนตลอด 25 ปี และยังมีเป้าหมายที่จะได้รับการจัดอันดับในดัชนี MSCI Emerging Markets ด้วย การอัปเกรดสถานะรอบนี้จะทำให้ตลาดหุ้นเวียดนามอยู่ในกลุ่มเดียวกับจีน อินเดีย ฟิลิปปินส์ และอินโดนีเซีย โดยอินโดนีเซียมีความเสี่ยงที่เงินทุนหลายหมื่นล้านดอลลาร์ จะไหลไปยังเวียดนาม หลัง MSCI เตือนถึงความไม่โปร่งใสในโครงสร้างผู้ถือหุ้น และพฤติกรรมการซื้อขายที่เข้าข่ายการปั่นหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ ที่มา: Nikkei Asia, สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย
เวียดนามแซงไทย ขึ้นแท่นเบอร์หนึ่งจีนแห่เที่ยว – คาดนทท.ต่างชาติทะลุ 22 ล้านคนปีนี้
เวียดนามแซงหน้าประเทศไทย ขึ้นแท่นจุดหมายท่องเที่ยวยอดนิยมของชาวจีน โดยมีแนวโน้มต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติกว่า 22 ล้านคนในปีนี้ ซึ่งถือว่าสูงกว่าสถิติสูงสุดก่อนการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 เป็นอย่างมาก รัฐบาลเวียดนามตั้งเป้าดึงนักท่องเที่ยวต่างชาติให้ได้ถึง 25 ล้านคนในปี 2025 ขณะที่ บริษัทวิจัย BMI ภายใต้เครือ Fitch Solutions ประเมินว่า ตัวเลขปีนี้จะอยู่ที่ราว 22 ล้านคน และคาดว่า ปีหน้า (2026) จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ จะทำลายสถิติเดิมที่ 18 ล้านคนในปี 2019 ซึ่งจะช่วยให้ภาคการท่องเที่ยวของเวียดนามฟื้นตัวเกือบสมบูรณ์ จากผลกระทบของโควิด-19 โดยหนึ่งในเหตุผลสำคัญ คือ เสถียรภาพทางการเมืองที่มั่นคง ภายใต้การปกครองพรรคเดียว ซึ่งแตกต่างจากประเทศเพื่อนบ้านอย่างไทยและกัมพูชา ที่ยังมีข้อพิพาทชายแดนยืดเยื้อ รวมถึงอินโดนีเซีย ที่ยังได้รับผลกระทบจากการประท้วงเมื่อ 2 เดือนก่อน นอกจากนี้ รัฐบาลเวียดนาม ยังช่วยกระตุ้นการท่องเที่ยว ด้วยการขยายระยะเวลาพำนักปลอดวีซ่าสำหรับนักท่องเที่ยวจาก 12 ประเทศ โดยนักท่องเที่ยวจำนวนมากเดินทางมาเพื่อลิ้มลองอาหารท้องถิ่น ศึกษาประวัติศาสตร์สงคราม ชมเกาะสีมรกต […]
เศรษฐกิจเวียดนาม โตกระฉูด 8.22% ใน Q3/25 แม้สหรัฐฯ เก็บภาษีนำเข้า 20%
รัฐบาลเวียดนาม ประกาศว่า ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) ขยายตัว 8.22% เมื่อเทียบรายปีในไตรมาส 3 ของปีนี้ ซึ่งเป็นช่วงที่สหรัฐฯ เริ่มบังคับใช้ภาษีนำเข้า 20% ต่อสินค้าจากเวียดนาม โดยอัตราการเติบโตดังกล่าว เร่งขึ้นจาก 7.96% ในไตรมาสก่อนหน้า เหงียน วัน ถั่ง (Nguyen Van Thang) รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของเวียดนาม ระบุในแถลงการณ์ว่า “นี่เป็นการเติบโตของไตรมาสที่สูงที่สุด นับตั้งแต่ปี 2011 หากไม่นับการเร่งตัวในปี 2022 ซึ่งเกิดจากการฟื้นตัวหลังการระบาดของโควิด-19” โดยข้อมูลของรัฐบาล ระบุว่า มูลค่าการค้ารวม (ทั้งนำเข้าและส่งออก) ของเวียดนามในช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้ พุ่งแตะระดับกว่า 680,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 17% จากปีก่อนหน้า โดยเวียดนามเกินดุลการค้าอยู่ที่ 16,800 ล้านดอลลาร์สหรัฐในช่วงเดียวกัน อย่างไรก็ตาม รายงานเศรษฐกิจดังกล่าว ยังไม่ครอบคลุมข้อมูลการค้าในวงกว้าง […]
UN เตือนเวียดนามเสี่ยงสูญมูลค่าส่งออกกว่า 2.5 หมื่นล้านดอลล์ หลังสหรัฐฯ เก็บภาษีนำเข้า คาดกระทบ GDP 5%
โครงการพัฒนาแห่งสหประชาชาติ (UNDP) เตือนว่า เวียดนามกำลังเผชิญความเสี่ยงหนักที่สุดในบรรดาชาติเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ หรืออาเซียน จากการเก็บภาษีนำเข้าใหม่ของสหรัฐฯ ซึ่งเริ่มมีผลบังคับใช้ตั้งแต่เดือนส.ค. ที่ผ่านมา โดยประเมินว่า ภาษีดังกล่าว อาจทำให้การส่งออกของเวียดนามไปสหรัฐฯ ลดลงเกือบ 1 ใน 5 หรือมากกว่า 25,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งอาจทำให้ GDP เวียดนามหายไปราว 5% ข้อมูลระบุว่า ในปีที่ผ่านมา เวียดนามเป็นชาติผู้ส่งออกอันดับ 6 ไปยังตลาดสหรัฐฯ คิดเป็นมูลค่ากว่า 136,500 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นสินค้าที่ผลิตจากโรงงานของบริษัทข้ามชาติสัญชาติสหรัฐฯ และต่างชาติ รวมถึงเครือข่ายผู้ผลิตที่ป้อนให้กับแบรนด์ดังระดับโลก โดยฟิลิป เชลเลเคนส์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ประจำภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิกของ UNDP เปิดเผยว่า ในกรณีเลวร้ายที่สุด ซึ่งเงินเฟ้อในสหรัฐฯ สูงขึ้นจากภาษี 20% ที่เก็บจากสินค้านำเข้าจากเวียดนาม อาจทำให้ยอดส่งออกของเวียดนามหดตัวลงกว่า 25,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นเกือบ 1 ใน 5 […]
เวียดนาม ตั้งเป้าออกบอนด์เพิ่มเกือบ 30% ปีนี้ เพิ่มใช้จ่ายภาครัฐฯ หลังภาษีทรัมป์จ่อกระทบส่งออก
เวียดนามเพิ่มการจำหน่ายพันธบัตรรัฐบาลอีกเกือบ 30% ในปีนี้ เร่งกระตุ้นใช้จ่ายภาครัฐ หนุนการเติบโตและปกป้องเศรษฐกิจของประเทศจากผลกระทบมาตรการขึ้นภาษีนำเข้าของสหรัฐฯ ที่เวียดนามโดนเรียกเก็บ 46% เศรษฐกิจของเวียดนามเติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยขยายตัวกว่า 7% ในปี 2024 จากการที่ต่างชาติเข้ามาตั้งโรงงานผลิตเพื่อส่งออกสินค้า เนื่องจากแรงงานของประเทศที่มีราคาถูก โดยปีที่ผ่านมา มูลค่าการส่งออกของเวียดนามคิดเป็น 87% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) ซึ่งสินค้าส่วนใหญ่ส่งออกไปยังสหรัฐฯ ปัจจุบัน เวียดนามกำลังเผชิญภาษีศุลกากร 46% ที่รัฐบาลทรัมป์ประกาศเมื่อต้นเดือนเม.ย. ซึ่งสูงกว่าหลายประเทศในภูมิภาค โดยนักเศรษฐศาสตร์จากบริษัทวิจัย BMI คาดการณ์ว่า อาจฉุด GDP ลดลง 3 จุดเปอร์เซ็นต์ นอกจากการเตรียมเจรจากับสหรัฐฯ แล้ว รัฐบาลเวียดนามยังเตรียมเพิ่มการจำหน่ายพันธบัตร เพื่อสนับสนุนการลงทุนของภาครัฐ ซึ่งที่ผ่านมา เวียดนามมักลังเลที่จะเพิ่มระดับหนี้สาธารณะ ซึ่งยังถือว่าอยู่ในเกณฑ์ต่ำ ข้อมูลจากตลาดหลักทรัพย์ฮานอย ณ วันที่ 23 เม.ย. เผยว่า จนถึงขณะนี้ เวียดนามสามารถระดมทุนจากการขายพันธบัตรรัฐบาล ในรุ่นอายุต่างๆ รวมแล้ว […]
จีน-เวียดนาม บรรลุข้อตกลง 45 ฉบับ กระชับความร่วมมือรอบด้าน `สี จิ้นผิง` เดินสายคุย มาเลเซียต่อ
รัฐบาลจีนและเวียดนาม ตกลงที่จะส่งเสริมมิตรภาพและความร่วมมือระหว่างกัน พร้อมประกาศความร่วมมือเชิงยุทธศาสตร์เมื่อวันอังคารที่ผ่านมา ในระหว่างการเดินทางเยือนเวียดนามอย่างเป็นทางการของประธานาธิบดี สี จิ้นผิง ผู้นำจีน ในการนี้ ทั้ง 2 ประเทศได้ลงนามข้อตกลงรวม 45 ฉบับ ครอบคลุมด้านต่างๆ อาทิ การเชื่อมโยงเครือข่าย ปัญญาประดิษฐ์ (AI) การตรวจสอบทางศุลกากร การค้าในภาคเกษตร วัฒนธรรมและการกีฬา การส่งเสริมคุณภาพชีวิต การพัฒนาทรัพยากรมนุษย์และสื่อ ตามรายงานของสำนักข่าวซินหัว นอกจากนี้ ผู้นำของทั้ง 2 ประเทศยังเห็นชอบให้จัดตั้งคณะกรรมการพัฒนาระบบการขนส่งทางรางระหว่างจีนและเวียดนาม เพื่อส่งเสริมความร่วมมือในด้านนี้ ตามรายงานของ VTV สื่อของเวียดนาม ทั้งนี้ ปี 2025 ถือเป็นวาระครบรอบ 75 ปี ความสัมพันธ์ทางการทูตจีน-เวียดนาม ซึ่งเป็นหลักไมล์สำคัญของมิตรภาพอันแน่นแฟ้นที่ยึดถือคำว่า “มิตรภาพ+พี่น้อง” ซึ่งก่อนหน้านี้ ในเดือนธ.ค. 2023 ระหว่างการเยือนเวียดนามของสี จิ้นผิง ทั้ง 2 ฝ่ายได้ตกลงร่วมกันสร้างประชาคมจีน-เวียดนาม ที่มีอนาคตร่วมกันบนพื้นฐานของการเสริมสร้างหุ้นส่วนความร่วมมือเชิงยุทธศาสตร์รอบด้านให้ลึกซึ้งยิ่งขึ้น […]
เวียดนามเตรียมเจรจารัฐบาลทรัมป์ หวังปรับความสัมพันธ์การค้า – ลดแรงกดดันภาษี
สำนักข่าวบลูมเบิร์ก รายงานว่า เจ้าหน้าที่การค้าระดับสูงของเวียดนาม เตรียมเดินทางไปยังสหรัฐฯ เพื่อโน้มน้าวทีมงานของประธานาธิบดี โดนัลด์ ทรัมป์ว่า เวียดนามจริงจังกับการปรับความสัมพันธ์ทางการค้าใหม่ เพื่อหลีกเลี่ยงมาตรการภาษี ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจที่ขับเคลื่อนโดยการส่งออกของประเทศ เหงียน ห่ง เดี่ยน (Nguyen Hong Dien) รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์เวียดนาม มีกำหนดพบกับฮาวเวิร์ด ลุตนิก (Howard Lutnick) รัฐมนตรีกระทรวงพาณิชย์สหรัฐฯ รวมถึงตัวแทนการค้าสหรัฐฯ เพื่อเจรจาหารือเกี่ยวกับข้อตกลงการค้าทวิภาคี โดยคาดว่า การหารือเกี่ยวกับข้อตกลงด้านพลังงาน การป้องกันการหลบเลี่ยงไม่เปิดเผยแหล่งที่มาของผลิตภัณฑ์ และการเลี่ยงภาษีจะอยู่ในวาระการประชุมด้วย ข้อมูลจากสำนักงานตัวแทนการค้าสหรัฐฯ (USTR) ระบุว่า ในปี 2024 สหรัฐฯ ขาดดุลการค้ากับเวียดนาม 123,500 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ส่งผลให้เวียดนามกลายเป็นเป้าหมายสำคัญภายใต้วาระ “America First” ของทรัมป์ ที่ใช้มาตรการภาษีเป็นส่วนหนึ่งของแผนยุทธศาสตร์ เพื่อแก้ไขสิ่งที่สหรัฐฯ มองว่าเป็นนโยบายการค้าที่ไม่เป็นธรรมต่อตนเอง โดยสหรัฐฯ ขาดดุลการค้ากับเวียดนามมากเป็นลำดับ 3 รองจากจีนและเม็กซิโก โดยส่วนหนึ่งเกิดจากการเปลี่ยนเส้นทางการส่งออกของบริษัทจีนที่ตั้งฐานการผลิตในประเทศอื่นเพื่อเลี่ยงภาษี นอกจากนี้ […]
รถไฟฟ้าสายแรกของโฮจิมินห์ เปิดให้บริการแล้ว แม้ช้าไป 6 ปี
รถไฟฟ้าขนส่งมวลชนสายแรกของโฮจิมินห์ เปิดให้บริการแล้ว หลังล่าช้ากว่า 6 ปี จากต้นทุนที่บานปลายและความล่าช้าของระบบราชการ บลูมเบิร์ก (Bloomberg) รายงานว่า หลังขาดแคลนเงินทุนยาวนานหลายปี ผสมกับมีต้นทุนที่บานปลาย รวมถึงระบบราชการที่คอยเตะถ่วง ในที่สุด รถไฟฟ้าขนส่งมวลชนสายแรกของนครโฮจิมินห์ก็ได้เปิดให้พลเรือนกว่า 10 ล้านคนใช้บริการแล้วในวันที่ 22 ธันวาคม 2024 จากการก่อสร้างที่ต้องหยุดชะงักลงหลายครั้ง ทำให้เครื่องจำหน่ายตั๋วบางส่วนล้าสมัยและไม่สามารถรับเหรียญรุ่นใหม่ได้ อย่างไรก็ตาม ผู้โดยสารยังสามารถชำระเงินด้วยธนบัตรและเครดิตการ์ด โครงการก่อสร้างทางรถไฟความยาว 19.7 กิโลเมตรได้รับอนุมัติเมื่อปี 2007 และมีแผนเปิดตัวในปี 2018 โดยประมาณการต้นทุนไว้ราว 17.4 ล้านล้านด่อง (ราว 23,419 ล้านบาท) ซึ่งบานปลายเป็น 43.7 ล้านล้านด่อง (ราว 58,821 ล้านบาท) ในภายหลัง การก่อสร้างเริ่มต้นปี 2012 ด้วยเงินช่วยเหลือมหาศาลจากรัฐบาลญี่ปุ่น แต่โครงการก็ยังขาดแคลนเงินทุนจากฝั่งรัฐบาลเวียดนาม จนทำให้ผู้รับเหมาชาวญี่ปุ่นร้องเรียนไปยังสถานทูตญี่ปุ่นในเวียดนาม งบประมาณซึ่งทะยานขึ้นเรื่อยๆ จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติใหม่จากรัฐสภาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีกระบวนการที่ล่าช้า โครงการรถไฟฟ้าสาย […]
นายกฯ เวียดนามตั้งเป้า GDP ปี 2025 โต 6.5-7% สูงกว่าคาดการณ์ของ IMF
นายกฯ เวียดนามตั้งเป้า GDP ปี 2025 โต 6.5% ถึง 7% สูงกว่าคาดการณ์ของ IMF ที่คาดว่าจะโต 6.1% และตั้งเป้า GDP เฉลี่ยต่อหัวประชากร (GDP per Capita) เพิ่มเป็น 4,900 ดอลลาร์ (ราว 162,000 บาท) วันที่ 21 ตุลาคม 2024 บลูมเบิร์ก (Bloomberg) รายงานว่า จากประกาศบนเว็บไซต์ของรัฐบาล ฝ่าม มิงห์ จิ๋งห์ (Pham Minh Chinh) นายกรัฐมนตรีเวียดนาม คาดว่า เศรษฐกิจของประเทศจะเติบโตอยู่ที่ 6.5-7% และรัฐบาลตั้งเป้าผลักดันอัตราการเติบโตให้ขยายเพิ่มขึ้นเป็น 7-7.5% ซึ่งเป็นการกล่าวถึงเป้าหมายเศรษฐกิจล่วงหน้า ก่อนที่จะระบุต่อสภาเพื่อปรึกษาสภาพเศรษฐกิจของประเทศในเช้าวันที่ 21 ตุลาคมนี้ ตามแถลงการณ์บนหน้าเว็บไซต์ ฝ่าม มิงห์ […]