ธปท.เผยผลศึกษาข้อมูลการใช้ไฟฟ้าสะท้อนว่าคนซื้ออาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยจริงสูง
ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ได้เผยแพร่รายงานเรื่อง “การเข้าอยู่อาศัยห้องชุดคอนโดมิเนียมจากข้อมูลการใช้ไฟฟ้า” ซึ่งจัดทำโดย จิตติมา ดำมี และคุณทิพย์ ตรงธรรมกิจ โดยงานศึกษานี้ได้ใช้ข้อมูลปริมาณการใช้ไฟฟ้าของมิเตอร์รายเดือน มาจัดทำเป็นเครื่องชี้อัตราการอยู่อาศัย ได้ข้อสรุปว่า ข้อมูลไฟฟ้ามีศักยภาพนำมาใช้เป็นเครื่องชี้ทางเศรษฐกิจ เพื่อประเมินภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้จริง และเมื่อใช้ข้อมูลไฟฟ้าผสมผสานกับเครื่องชี้อื่น ยิ่งช่วยให้การวิเคราะห์ถูกต้อง ครอบคลุม และรอบด้านมากขึ้น สำหรับประเด็นที่สรุปได้คือ ภาพรวมอุปสงค์การซื้ออาคารชุดเพื่ออยู่อาศัยจริงอยู่ในระดับสูง สะท้อนจากเครื่องชี้อัตราการอยู่อาศัยจากข้อมูลไฟฟ้าของอาคารชุดในพื้นที่ กรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ พบว่า มีผู้เข้าอยู่อาศัยสูงกว่า 70% แม้บางพื้นที่มีอัตราอยู่อาศัยต่ำ ขณะที่ห้องชุดใหม่ที่เปิดตั้งแต่ปี 2013-2017 มีทิศทางการอยู่อาศัยดีขึ้นเรื่อยๆ ส่วนห้องชุดที่เปิดก่อนปี 2012 แม้การอยู่อาศัยมีแนวโน้มลดลง แต่อัตราการอยู่อาศัยยังสูง อยู่ที่ 80-85% นอกจากนี้ผู้ใช้ไฟส่วนใหญ่ซื้อห้องชุดเพียงห้องเดียว สะท้อนได้ว่าผู้ใช้ไฟดังกล่าว ส่วนใหญ่มีอุปสงค์ในอาคารชุดเพื่อการอยู่อาศัยจริง และเมื่อพิจารณาร่วมกับเครื่องชี้อื่นที่ ธปท. ติดตามอยู่เป็นประจำ พบว่า ภาพรวมข้อมูลอุปทานคงค้าง และข้อมูลระยะเวลาขายหมดมีแนวโน้มลดลง สอดคล้องกับทิศทางการอยู่อาศัยที่ปรับดีขึ้นเรื่อยๆ ขณะที่ห้องชุดที่การเข้าอยู่อาศัยมีระดับต่ำหรือว่างเป็นเวลานาน ส่วนใหญ่เป็นห้องชุดราคาต่ำถึงปานกลางของผู้มีรายได้ปานกลางถึงสูง อาจเป็นเพราะซื้อเพื่อลงทุนหรือสะสมความมั่งคั่ง แต่จำนวนห้องกลุ่มนี้มีไม่มากนัก
ส่งออกไทยเดือนพ.ย.อยู่ที่ 21,237 ล้านดอลลาร์ฯ (prev. 21,758 ล้านดอลลาร์ฯ) หดตัว -0.95% YoY (prev 8.7 % YoY)
BF Economic Research ส่งออกไทยเดือนพ.ย.อยู่ที่ 21,237 ล้านดอลลาร์ฯ (prev. 21,758 ล้านดอลลาร์ฯ) หดตัว -0.95% YoY (prev 8.7 % YoY) หดตัวเป็นครั้งแรกตั้งแต่เดือนก.พ. 2017 นำเข้าไทยเดือนพ.ย.อยู่ที่ 22,415 ล้านดอลลาร์ฯ (prev. 22,038 ล้านดอลลาร์ฯ) ขยายตัว 14.66% YoY (prev. 11.20% YoY) ดุลการค้าเดือนพ.ย. ขาดดุล -1,177.8 ล้านดอลลาร์ฯ (prev. -279.6 ล้านดอลลาร์ฯ) YTD (ตัวเลข 11 เดือน) ส่งออกไทยอยู่ที่ 232,725.0 ล้านดอลลาร์ฯ ขยายตัว 7.29% AoA ส่วนนำเข้าไทยอยู่ที่ 231,343.9 ล้านดอลลาร์ฯขยายตัว […]
ไทยเผชิญความเหลื่อมล้ำด้านความมั่งคั่งมากขึ้น
รายงานความมั่งคั่งและการถือครองทรัพย์สินปี 2018 (CS Global Wealth Report 2018) ระบุว่า ประเทศไทยมีความเหลื่อมล้ำทางด้านความมั่งคั่งและการถือครองทรัพย์สินสูงที่สุดในโลก โดยข้อมูลล่าสุดถูกรวบรวมเรียบเรียงจากหน่วยงานทางด้านเศรษฐกิจของไทยแล้วนำไปวิเคราะห์และวิจัย ระบุว่า คนไทยเพียง 1% ถือครองทรัพย์สินและความมั่งคั่งถึง 66.9% และยังมีการเพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดในช่วงสองปีที่ผ่านมา ผศ. ดร. อนุสรณ์ ธรรมใจ คณบดีคณะเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต กล่าวถึง กรณีรายงานความมั่งคั่งและการถือครองทรัพย์สินปี 2018 ว่า มีความเป็นไปได้ที่ประเทศไทยมีความเหลื่อมล้ำทางด้านความมั่งคั่งและการถือครองทรัพย์สินสูงที่สุดในโลก และยังมีการเพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดในช่วงสองปีที่ผ่านมาอีก โดยสถาบันการเงินเครดิตสวิส ได้เคยออกรายงานความมั่งคั่งของโลก ระบุว่า ไทยเป็นประเทศที่มีความเหลื่อมล้ำเป็นอันดับ 3 ของโลก คนรวย ที่มีสัดส่วน 1% ของประชากร ครอบครองความมั่งคั่งสูงถึง 58% ของระบบเศรษฐกิจ นอกจากนี้ ข้อมูลของโครงสร้างเงินฝากในระบบสถาบันการเงินยังพบว่า คนรวย 0.1% หรือ 65,000 คน จากประชากรทั้งหมด 65 […]
ส่งออกไทยพลิกกลับมาบวกจากฐานต่ำปีก่อน แต่ไส้ในกลุ่มอุตสาหกรรมไม่ค่อยดี
BF Economic Research การส่งออกไทยเดือน ต.ค. มีมูลค่า 21,758 ล้านดอลลาร์ฯ (prev. 20,699.8 ล้านดอลลาร์ฯ) ขยายตัว 8.7% YoY (prev. -5.2% YoY) ในขณะที่การนาเข้ามีมูลค่า 22,038 ล้านดอลลาร์ฯ (prev. 20,212.6 ล้านดอลลาร์ฯ) ขยายตัว 11.2%YoY (prev. 9.9% YoY) ส่งผลให้การค้าขาดดุล -280 ล้านดอลลาร์ฯ (prev. เกินดุล 487.2 ล้านดอลลาร์ฯ) รวม 10 เดือนของปี 2018 การส่งออก มีมูลค่า 211,488 ล้านดอลลาร์ฯ (เพิ่มขึ้น 8.2% AoA) การนำเข้ามีมูลค่า 208,929 ล้านดอลลาร์ฯ (เพิ่มขึ้น […]
Economic Update Thailand Uncategorized
เศรษฐกิจไทยไตรมาส 3 เติบโต 3.3% YoY น้อยกว่าที่ตลาดคาด จากการท่องเที่ยวและการส่งออกเป็นหลัก
BF Economic Research เศรษฐกิจไทยในไตรมาส 3/2018 เติบโต 3.3% YoY ลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าที่เติบโต 4.6% YoY และน้อยกว่าที่ตลาดคาดไว้ที่ 4.2% YoY (กองทุนบัวหลวงคาดไว้ที่ 4.0% YoY) โดยเป็นผลจากการส่งออกและการท่องเที่ยวที่ชะลอตัวลง ในขณะที่การบริโภคและการลงทุนในประเทศทั้งของภาครัฐและเอกชนยังขยายตัวได้ดี การส่งออกที่เติบโตน้อยลงจาก 12.3% YoY เป็น 2.6% YoY ส่วนหนึ่งเป็นผลจากฐานที่สูงในช่วงครึ่งหลังของปี 2017 และการค้าโลกที่ชะลอตัวตามทิศทางการกีดกันทางการค้าของสหรัฐฯ โดยสินค้าส่งออกสำคัญต่างเติบโตลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสที่แล้ว อาทิ ยานยนต์ ชิ้นส่วนคอมพิวเตอร์ ยางพารา ข้าว และมันสำปะหลัง เป็นต้น อย่างไรก็ดี เมื่อหักการส่งออกทองคำที่ยังไม่ขึ้นรูปออกแล้ว (+65.9% YoY) มูลค่าการส่งออกจะเพิ่มขึ้น 5.4% YoY ส่วนอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ทำให้เศรษฐกิจไทยชะลอตัวในไตรมาส 3 คือภาคการท่องเที่ยว ซึ่งอยู่ในหมวดการส่งออกบริการ โดยการท่องเที่ยวไทยในไตรมาส 3 ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์เรือล่มที่ภูเก็ตในเดือนก.ค. […]
หุ้นไทยวันที่ 18 ต.ค. ปิดตลาด 1,682.91 จุด ลดลง 12.13 จุด
ดัชนีตลาดหลักทรัพย์ไทย (SET Index) ปิดวันนี้ (18 ต.ค. 2018) อยู่ที่ระดับ 1,682.91 จุด ลดลง 12.13 จุด หรือ 0.72% โดยระหว่างวันดัชนีทำระดับสูงสุดที่ 1,694.67 จุด และทำระดับต่ำสุดที่ 1,681.24 จุด มูลค่าการซื้อขาย 46,194.76 ล้านบาท หลักทรัพย์ที่มีการซื้อขายสูงสุด 5 อันดับได้แก่ 1. BGC ปิดที่ 11.80 บาท เพิ่มขึ้น 1.60 บาท หรือ 15.69% มูลค่าการซื้อขาย 4,478.98 ลบ. 2. OSP ปิดที่ 25.50 บาท ลดลง 1.75 บาท หรือ 6.42% […]
หุ้นไทยวันที่ 19 ต.ค. ปิดตลาดลดลง 15 จุด
ดัชนีตลาดหลักทรัพย์ไทย (SET Index) ปิดวันนี้ (19 ต.ค. 2018) อยู่ที่ระดับ 1,667.91 จุด ลดลง 15.00 จุด หรือ 0.89% โดยระหว่างวันดัชนีทำระดับสูงสุดที่ 1,681.92 จุด และทำระดับต่ำสุดที่ 1,664.09 จุด มูลค่าการซื้อขาย 62,259.86 ล้านบาท หลักทรัพย์ที่มีการซื้อขายสูงสุด 5 อันดับได้แก่ 1. AOT ปิดที่ 61.00 บาท ลดลง 1.00 บาท มูลค่าการซื้อขาย 3,630.75 ลบ. 2. CPALL ปิดที่ 65.25 บาท ลดลง 1.25 บาท มูลค่าการซื้อขาย 3,275.97 ลบ. 3. […]
ไทยคว้าอันดับ 2 ประเทศที่ธุรกรรมผ่านอาลีเพย์มากสุดช่วงวันชาติจีน
หลังจากผ่านพ้นวันหยุดยาวที่เป็นสัปดาห์เฉลิมฉลองวันชาติจีน (Golden Week) ตั้งแต่วันที่ 1-7 ต.ค. อาลีเพย์ ได้ทำข้อมูลสถิติในช่วงวันหยุดยาวดังกล่าวไว้ เนื่องจากบริการของอาลีเพย์ตามสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญๆ ทั่วโลกเพิ่มมากขึ้น ทำให้ยอดใช้จ่ายในต่างประเทศผ่านแอพอาลีเพย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ซึ่งจากข้อมูลสถิติชี้ว่า ประเทศไทยครองอันดับ 2 ของประเทศที่คนจีนทำธุรกรรมผ่านอาลีเพย์มากที่สุดในช่วงวันหยุดยาววันชาติจีนปีนี้ ซึ่งเป็นอันดับเดิมเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา ทั้งนี้ ปริมาณธุรกรรมผ่านอาลีเพย์ในประเทศไทย เป็นอันดับ 1 ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และเป็นอันดับ 2 ของโลก ส่วนยอดใช้จ่ายเฉลี่ยต่อคนต่อครั้งในไทยอยู่ที่ 1,584 หยวน หรือ 7,500 บาท เพิ่มขึ้น 0.95 เท่าจากปีที่แล้ว คิดเป็นอันดับที่ 23 จากทั่วโลก โดยนักท่องเที่ยวจีนนิยมใช้บริการอาลีเพย์เพื่อซื้อสินค้าจาก ร้านสะดวกซื้อ ร้านค้าปลอดภาษี และร้านขายยา ขณะที่ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ครองอันดับ 3 ในบรรดาสนามบินทั้งหมดทั่วโลกในด้านปริมาณธุรกรรมผ่านอาลีเพย์ตามหลังท่าอากาศยานนานาชาติฮ่องกง และท่าอากาศยานชางงีของสิงคโปร์ โดยปริมาณธุรกรรมเพิ่มขึ้น 1.3 เท่าจากปีที่แล้ว […]
ก้าวที่ไวของสังคมไร้เงินสด เมื่อคนไทยพร้อม(จะ)เพย์
By…จารุพันธ์ จิระรัชนิรมย์ ปัจจุบันไม่ว่าเราจะเดินไปช้อปปิ้งในห้างสรรพสินค้า ไปตามแผงลอย จนถึงการช้อปปิ้งผ่านแอปพลิเคชันบนหน้าจอมือถือของเราเอง ในทุกช่องทางต่างก็มีร้านค้าหลายแห่งที่พร้อมเปิดรับการชำระเงินทางอิเล็คทรอนิกส์กันหมดแล้ว ไม่ต้องเดินไปกดเงินสด หรือโอนที่ตู้เอทีเอ็มกันให้เสียเวลาอีกต่อไป แต่แค่สแกนคิวอาร์โค้ดมาตรฐานตามร้านค้า หรือแค่กดหมายเลขโทรศัพท์มือถือของพ่อค้า แม่ค้า ก็จ่ายเงินได้แล้ว และดูเหมือนคนไทยก็จะเริ่มคุ้นชินกับการใช้จ่ายแบบนี้ด้วย ในงาน BOT Symposium 2018 ซึ่งเป็นสัมมนาวิชาการประจำปีของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ก็ได้มีการมานำเสนองานวิจัยเรื่อง “เส้นทางสู่สังคมไร้เงินสด” โดยบรรดานักเศรษฐศาสตร์ซึ่งเป็นผู้เขียนงานวิจัยเรื่องนี้ ประกอบด้วย อัจจนา ล่ำซำ ,จารีย์ ปิ่นทอง และชนกานต์ ฤทธินนท์ จากสถาบันวิจัยเศรษฐกิจป๋วย อึ๊งภากรณ์ รวมถึง อณิยา ฉิมน้อย และภูริวัฒน์ ตราเกียรติกุล จาก ธปท. ตัวเลขที่ทางผู้เขียนงานวิจัยเรื่องนี้ได้นำเสนอน่าสนใจทีเดียว โดยระบุว่า ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาคนไทยใช้การชำระเงินทางอิเล็กทรอนิกส์ (อี-เพย์เมนท์) เพิ่มขึ้นถึง 10 เท่า คือจาก 14 ครั้งต่อคนต่อปี […]
Fund Comment SET Thailand
Fund Comment : ตลาดหุ้น กันยายน 2018
ภาพรวมตลาดหุ้น ดัชนีตลาดหุ้นไทยในเดือน ก.ย. ปรับตัวสูงขึ้น 2% จากเดือนก่อนหน้า ให้ผลตอบแทนดีกว่าเมื่อเทียบกับภูมิภาค สาเหตุหลักเพราะตลาดมีความคาดหวังเรื่องการเลือกตั้ง หลังจากศาลรัฐธรรมนูญตัดสินว่า พ.ร.ป. การเลือกตั้ง ส.ส. ไม่ขัดรัฐธรรมนูญ ส่งผลให้การเลือกตั้งสามารถจัดขึ้นได้ภายใน 150 วันหลังจากที่กฎหมายเลือกตั้งมีผลบังคับใช้ในเดือน ธ.ค. 2018 หรือภายในเดือน พ.ค. 2019 รวมทั้งประเด็นเรื่องค่าเงินบาทที่แข็งค่าเทียบกับค่าเงินสกุลอื่นๆ ในภูมิภาคเดียวกัน ด้วยสถานะการเงินการคลังของประเทศไทยที่ดีกว่าโดยเปรียบเทียบกับประเทศเพื่อนบ้าน ผู้ซื้อหลักในตลาดหุ้นไทยยังคงเป็นนักลงทุนสถาบันในประเทศ โดยมีแรงซื้อผ่านกลุ่มหุ้นพลังงาน ตามราคาน้ำมัน WTI ที่ปรับตัวสูงขึ้นสู่ระดับ 73.25 ดอลลาร์สหรัฐต่อบาร์เรล จากต้นเดือนที่อยู่ในระดับต่ำกว่า 70 ดอลลาร์สหรัฐต่อบาร์เรล กลุ่มไฟแนนซ์ขนาดเล็กที่ปรับตัวขึ้นหลังตลาดคลายความกังวลประเด็นเพดานดอกเบี้ยสูงสุด โดยตัวเลขอัตราดอกเบี้ยสูงสุดที่ ธปท.เพิ่งประกาศในช่วงปลายเดือน ก.ย. สูงกว่าที่บริษัทไฟแนนซ์ขนาดเล็กส่วนใหญ่เรียกเก็บ ขณะที่นักลงทุนต่างประเทศยังคงขายต่อเนื่องในระดับเดียวกันกับเดือนก่อนหน้าที่ 10,000 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นว่า ดัชนีตลาดหุ้นไทย ณ ระดับนี้น่าจะยังไม่ใช่ระดับที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนต่างประเทศ ด้านปัจจัยนอกประเทศที่ยังคงกดดันตลาดหุ้นโดยรวมยังเป็นประเด็นสงครามการค้าที่เริ่มเห็นการตอบโต้ระหว่างกันมากขึ้น หลังจากโดนัลด์ ทรัมป์ประกาศขึ้นภาษีนำเข้าสินค้าจากจีนด้วยอัตราภาษี 10% […]