กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จีนต้องรับศึกหนักการแข่งขันสูงหลังจบโควิด-19 แพร่ระบาด
ไชน่าเดลี รายงานว่า ขณะนี้ยังเร็วเกินไปที่จะประเมินผลกระทบสุดท้ายของไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ 2019 (โควิด-19) ที่มีต่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เพราะก็เห็นการเติบโตใหม่ๆ และการพัฒนาโอกาส ซึ่งอาจเติบโตมาแทนที่ เนื่องจาก ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงผู้ค้าปลีก ต่างกำลังค้นหาหลากหลายแนวทางเพื่อสนับสนุนธุรกิจอยู่ โดยผู้ประกอบการอสังหริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จีนรับรู้ผลกระทบการระบาดระยะสั้น แต่เมื่อพิจารณาความยืดหยุ่นของเศรษฐกิจจีน ก็เห็นความท้าทายและโอกาสหลายส่วนที่เกี่ยวข้อง เช่น สำนักงาน ค้าปลีก อุตสาหกรรม หรือการลงทุน เบื้องต้นงานอสังหาริมทรัพย์จะมีแรงกดดันมากขึ้น เพราะทั้งองค์กรในประเทศและองค์กรข้ามชาติจะมีความรอบคอบมากขึ้นในการเช่าสถานที่ทำงานและการขยายกิจกรรมต่างๆ ขณะที่ผู้ให้บริการพื้นที่ทำงานแบบแบ่งปัน (โค-เวิร์คกิ้ง) มีโอกาสถูกทำลาย เพราะพื้นที่เช่ารองรับองค์กรขนาดกลางถึงขนาดเล็ก ซึ่งกำลังเผชิญความเสี่ยงมากขึ้นในด้านสภาพคล่อง ท่ามกลางเศรษฐกิจชะลอตัวและมีอุปทานอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จำนวนมาก ทั้งยังมีเมืองในจีนจำนวนมากที่ความต้องการเติบโตชะลอลง ขณะที่อัตราพื้นที่ว่างเพิ่มขึ้นในตลาดสำนักงานปี 2019 เมื่อมาเผชิญกับวิกฤติไวรัสโควิด-19 ก็อาจทำให้หลายบริษัทลดต้นทุน เช่น การเช่าสำนักงาน รองรับการสูญเสียรายได้ ดังนั้นคาดการณ์ว่า จะเห็นการแข่งขันรุนแรงขึ้นในหมู่ผู้ให้บริการพื้นที่เช่าสำนักงาน และเห็นกิจกรรมลดลงอย่างมีนัยสำคัญในตลาดสำนักงาน แต่ในทางกลับกันก็เห็นผู้ได้รับประโยชน์ในอุตสาหกรรมอื่นๆ เติบโตรวดเร็ว เช่น กลุ่มสุขภาพ อุปกรณ์การแพทย์ เกมออนไลน์ การศึกษาทางไกล และอี-คอมเมิร์ซ ซึ่งกลุ่มเหล่านี้ […]
BKER News Update Press Release
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์บัวหลวง เค.อี. รีเทล (BKER) เดินหน้าจ่ายปันผลครั้งแรก 0.0600 บาท วันที่ 26 มี.ค. นี้
นายพรชลิต พลอยกระจ่าง รองกรรมการผู้จัดการ Head of Real Estate & Infrastructure Investment บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด หรือ กองทุนบัวหลวง เปิดเผยว่า ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์บัวหลวง เค.อี. รีเทล (BKER) ประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นครั้งแรก ในอัตรา 0.0600 บาทต่อหน่วย รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 52,446,000 บาท สำหรับผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 26 พฤศจิกายน – 31 ธันวาคม 2562 โดยจะปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน ในวันที่ 12 มีนาคม 2563 เพื่อกำหนดสิทธิของผู้ถือหน่วยลงทุนในการรับเงินปันผล วันที่ 26 มีนาคม 2563 ที่จะถึงนี้ สำหรับผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 26 พฤศจิกายน – 31 […]
ราคาน้ำมันดิบลง 30% หลังซาอุดิอาระเบียลดราคา
สำนักข่าวรอยเตอร์ส รายงานว่า ราคาน้ำมันในตลาดโลกปรับตัวลดลงมากที่สุดนับตั้งแต่ปี 1991 หรือ 29 ปี ในวันจันทร์ ภายหลังจากที่ประเทศซาอุดิอาระเบีย เริ่มเปิดสงครามราคากับรัสเซียด้วยการปรับลดราคาขายลง และพร้อมปล่อยอุปทานสู่ตลาดที่ความต้องการซื้อลดลง เนื่องจากการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ 2019 (โควิด-19) ทั้งนี้ ราคาน้ำมันดิบเบรนท์ฟิวเจอร์ส ร่วงลงมา 14.25 ดอลลาร์สหรัฐ หรือลดลง 31.5% มาอยู่ที่ 31.02 ดอลลาร์สหรัฐต่อบาร์เรล ถือเป็นอัตราการลดลงมากที่สุดนับตั้งแต่วันที่ 17 ม.ค. 1991 ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของสงครามอ่าวและต่ำที่สุดนับตั้งแต่ 12 ก.พ. 2016 ที่ซื้อขายในราคา 35.75 ดอลลาร์สหรัฐ ณ เวลา 01.14 น. ตามเวลามาตรฐาน ส่วนราคาน้ำมันดิบเวสเท็กซัส ลดลง 11.28 ดอลลาร์สหรัฐ หรือ 27.4% มาอยู่ที่ 30 ดอลลาร์สหรัฐต่อบาร์เรล ถือเป็นเปอร์เซ็นต์การลดลงมากที่สุดนับตั้งแต่สงครามอ่าวครั้งแรกในเดือน […]
ดัชนีหุ้นไทยวันที่ 6 มี.ค. 2563 ปิดตลาด 1,364.57 จุด ลดลง 26.26 จุด
ดัชนีหุ้นไทยวันที่ 6 มี.ค. 2563 ปิดตลาดที่ 1,364.57 จุด ลดลง 26.26 จุด หรือ -1.89% ระหว่างวันสูงสุดที่ 1,374.20 จุด ต่ำสุดที่ 1,359.75 จุด มูลค่าการซื้อขาย 52,201.99 ล้านบาท หลักทรัพย์ที่มีการซื้อขายสูงสุด 5 อันดับได้แก่ 1.PTT ปิดที่ 37.50 บาท ลดลง -1.50 บาท มูลค่าการซื้อขาย 2,723.68 ลบ. 2.CPALL ปิดที่ 69.25 บาท ลดลง -0.50 บาท มูลค่าการซื้อขาย 2,284.15 ลบ. 3.BAM ปิดที่ 25.25 บาท ลดลง -0.25 […]
ไออาต้าคาดการณ์ธุรกิจการบินทั่วโลกสูญรายได้ 63,000-113,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐจากโควิด-19
สมาคมขนส่งทางอากาศระหว่างประเทศ (ไออาต้า) วิเคราะห์ผลกระทบทางการเงินที่อุตสาหกรรมการบินทั่วโลกได้รับหลังการระบาดของไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ 2019 (โควิด-19) ซึ่งทำให้เกิดภาวะฉุกเฉินด้านสุขภาพ โดย ไออาต้า คาดการณ์ว่า ในปี 2020 ธุรกิจการบินทั่วโลกจะเสียรายได้จากการขนส่งผู้โดยสาร 63,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในกรณีที่โควิด-19 ยังจำกัดวงอยู่ในตลาดที่มีกรณีเกี่ยวข้องมากกว่า 100 กรณี ตามข้อมูล ณ วันที่ 2 มี.ค. ที่ผ่านมา แต่ความเสียหายจะเพิ่มเป็น 113,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ กรณีที่การแพร่ระบาดขยายวงกว้างยิ่งขึ้น อย่างไรก็ตาม ไออาต้ายังไม่ได้ประเมินความเสียหายที่เกิดกับการขนส่งสินค้าทางอากาศด้วย ก่อนหน้านี้ ไออาต้า คาดการณ์ไว้เมื่อวันที่ 20 ก.พ. ว่า โควิด-19 จะทำให้ธุรกิจการบินทั่วโลกสูญเสียรายได้ 29,300 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยประเมินบนพื้นฐานที่ผลกระทบจากโควิด-19 ส่วนใหญ่อยู่ในตลาดจีน จนกระทั่งเวลานี้ ไวรัสแพร่ระบาดไปแล้วมากกว่า 80 ประเทศ และยอดจองล่วงหน้าในเส้นทางนอกเหนือจากจีนได้รับผลกระทบรุนแรง ทั้งนี้ ตลาดการเงินมีปฏิกิริยารุนแรง โดยพบว่าราคาหุ้นสายการบินตกไปเกือบ […]
ดัชนีหุ้นไทยวันที่ 5 มี.ค. ปิดตลาด 1,390.83 จุด เพิ่มขึ้น 12.22 จุด
ดัชนีหุ้นไทยวันที่ 5 มี.ค. 2563 ปิดตลาดที่ 1,390.83 จุด เพิ่มขึ้น 12.22 จุด หรือ +0.89% ระหว่างวันสูงสุดที่ 1,408.35 จุด ต่ำสุดที่ 1,390.83 จุด มูลค่าการซื้อขาย 66,807.39 ล้านบาท หลักทรัพย์ที่มีการซื้อขายสูงสุด 5 อันดับได้แก่ 1.BAM ปิดที่ 25.50 บาท เพิ่มขึ้น 0.50 บาท (+2.00%) มูลค่าการซื้อขาย 3,548.71 ลบ. 2.AOT ปิดที่ 64.25 บาท เพิ่มขึ้น 1.00 บาท (+1.58%) มูลค่าการซื้อขาย 3,041.29 ลบ. 3.BBL ปิดที่ 130.00 บาท ลดลง […]
จีนพร้อมฟื้นการบริโภคในประเทศไปพร้อมกับการควบคุมการแพร่ระบาดของโควิด-19
ไชน่าเดลี รายงานว่า ในการประชุมพรรคครั้งสำคัญเมื่อวันพุธที่ผ่านมา ซึ่งมี สี จิ้นผิง ประธานาธิบดีจีนเป็นประธาน ทางเลขาธิการพรรคคอมมิวนิสต์จีนเน้นย้ำว่าต้องหันกลับมาดูเรื่องความต้องการบริโภค ซึ่งต้องทำควบคู่ไปกับการหยุดยั้งการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ 2019 (โควิด-19) และการเปิดพื้นที่ให้มากขึ้น ทั้งนี้ ที่ประชุมพรรคคอมมิวนิส์ เรียกร้องให้มีการบูรณาการเพื่อสนับสนุนการกลับมาทำงานและดำเนินกิจกรรมการผลิตเป็นปกติ รวมถึงขยายการบริโภคในประเทศผ่านการกระตุ้นการบริโภคและยกระดับการบริโภครูปแบบใหม่ ที่เกิดขึ้นในช่วงที่ยังต้องควบคุมและป้องกันการระบาดของโรค นอกจากนี้ ต้องมีมาตรการออกมาใช้เพื่อเติมเต็มความพร้อมและส่งเสริมการอุปโภคบริโภคสินค้าและบริการ สี กล่าวภายหลังการประชุมว่า ประเทศเริ่มเห็นทิศทางที่เป็นบวกมากขึ้นในพื้นที่ที่มีการระบาด โดยเริ่มมีการกลับมาทำงานและใช้ชีวิตตามปกติรวดเร็วขึ้น เป็นผลจากความพยายามของทั้งประเทศในช่วงที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม สี กล่าวว่า เวลานี้ถือเป็นสถานการณ์ที่ซับซ้อนที่ต้องควบคุมการระบาดของโรคไปพร้อมกับการกระตุ้นให้เกิดการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ดังนั้นจึงต้องมีความรับผิดชอบ และประสานงานร่วมกันในทุกฝ่ายอย่างเร่งด่วน สี กล่าวเพิ่มเติมว่า รัฐบาลจะทำให้แน่ใจว่าได้มีการใช้กฎหมายเกี่ยวกับการลงทุนจากต่างชาติ และดำเนินการเชิงรุกเพื่อให้แน่ใจว่าได้ช่วยธุรกิจต่างชาติแก้ปัญหาความยากลำบากในการกลับมาทำงานและการผลิต โดยรัฐบาลจะทำให้แน่ใจว่า จะดำเนินโครงการลงทุนจากต่างชาติให้เป็นไปอย่างราบรื่น รวมทั้งขยายการเปิดภาคบริการ
BSIRICG BSIRIRMF Product Special
กองทุนเปิดบัวหลวงสิริผลบรรษัทภิบาล (BSIRICG) และกองทุนเปิดบัวหลวงสิริผลบรรษัทภิบาลเพื่อการเลี้ยงชีพ (BSIRIRMF)
ตลาดหุ้นไทย เริ่มมีสัญญาณที่ดีขึ้น ประเด็นที่ทำให้ตลาดหุ้นไทยเริ่มดีขึ้นช่วงนี้ หลายประเทศร่วมมือกันออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจสู้วิกฤติการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ 2019 หรือ โควิด-19 ซึ่งก็เป็นบวกต่อตลาดหุ้นไทย รัฐบาลเตรียมออกมาตรการเร่งด่วน กระตุ้นเศรษฐกิจและบรรเทาผลกระทบจากไวรัสโควิด-19 ดอกเบี้ยไทย คาดว่าจะลงได้อีกอย่างน้อย 1 ครั้ง ในช่วงที่เหลือของปีนี้ แนะนำทยอยลงทุนในกองทุนหุ้นที่มีนโยบายลงทุนในหุ้นปันผลสูง เช่น กองทุนเปิดบัวหลวงสิริผลบรรษัทภิบาล (BSIRICG) กองทุนเปิดบัวหลวงสิริผลบรรษัทภิบาลเพื่อการเลี้ยงชีพ (BSIRIRMF) ผลกระทบจากไวรัสโควิด-19 ทำให้เศรษฐกิจโลกชะลอตัว หลายประเทศทั่วโลก จึงเร่งออกมาตรการกระตุ้นออกมาอย่างเร่งด่วน เช่น สหรัฐอเมริกา: ประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ เตรียมผลักดันให้สภาคองเกรสอนุมัติงบฉุกเฉิน 2,500 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ (กว่า 79,500 ล้านบาท) เพื่อรับมือกับการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 นอกจากนี้ นักวิเคราะห์ยังคาดหมายว่า ธนาคารกลางสหรัฐฯ หรือ เฟด อาจพิจารณาลดดอกเบี้ยลงเพิ่มอีกราว 0.25% ในเดือน เม.ย.นี้ หลังจากประกาศลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงแบบ “ฉุกเฉิน” ไปแล้ว […]
B-INCOME B-SENIOR B-SENIOR-X BBASIC BF Knowledge Center BKD BSIRICG
ลงทุนเพื่อรายรับสม่ำเสมอดีจริงหรือ ?
โดย พริ้มพัชร จิรบวรพงศา AFPTTM ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนทางการเงิน BF Knowledge Center ปัจจุบันทางเลือกในการลงทุนมีหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นสินทรัพย์การลงทุน นโยบายลงทุนที่มี ทั้งในและต่างประเทศ รวมถึงสไตล์การลงทุนของแต่ละแห่งซึ่งมีเอกลักษณ์ที่แตกต่างกัน ข้อดีของความหลากหลายคือ สามารถเลือกให้เหมาะสมกับเป้าหมายและความเสี่ยงที่ยอมรับได้ของแต่ละบุคคลได้อย่างลงตัวมากขึ้น แต่อย่างไรก็ตาม มีคำถามหนึ่งที่นักลงทุนมักจะสงสัยกันนั่นคือ เราจะเลือกลงทุนอย่างไรดี? ระหว่าง ลงทุนไปเรื่อยๆ พอใจผลตอบแทนเมื่อไรก็ทำการขายคืนด้วยตัวเอง หรือ ลงทุนแบบที่มีการจ่ายเงินคืนระหว่างทางเพื่อสร้างรายรับสม่ำเสมอ สำหรับนักลงทุนส่วนใหญ่คงคุ้นเคยกับแบบแรกคือ ลงทุนไปเรื่อยๆ พอใจผลตอบแทนเมื่อไรก็ทำการขายคืนด้วยตัวเอง รูปแบบนี้อาจเหมาะกับนักลงทุนที่ขยันซื้อ ขยันขาย พอมีเวลาติดตามตลาดลงทุนอยู่บ้างและยอมรับความผันผวนของราคาได้ค่อนข้างมาก ข้อดี คือ ผลกำไรที่ได้รับมาระหว่างทางจะไม่ได้ถูกนำออกไปใช้ แต่จะถูกนำไปลงทุนต่อเนื่อง ทำให้มีโอกาสสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว ข้อด้อย คือ ความผันผวนของราคาระหว่างทาง ทำให้มีโอกาสขาดทุนเนื่องจากไม่ได้นำเงินกำไรบางส่วนออกมา ด้วยเหตุนี้ ในช่วงที่การลงทุนมีความผันผวน นักลงทุนจึงเริ่มสนใจลงทุนแบบที่มีการจ่ายเงินคืนระหว่างทางเพื่อสร้างรายรับสม่ำเสมอกันมากขึ้น สังเกตได้จากการที่นักลงทุนจำนวนหนึ่งเริ่มสนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อรับค่าเช่า รวมถึงเริ่มสนใจลงทุนในหุ้นปันผล กองทุนรวมที่มีนโยบายจ่ายเงินปันผล กองทุนรวมมีการทยอยจ่ายคืนเงินต้นพร้อมผลตอบแทน (Auto Redemption) หรือกองทุนรวมที่สามารถกำหนดวันขายคืนล่วงหน้ารายเดือนได้ เป็นต้น ข้อดี คือ การจ่ายเงินคืนระหว่างทางเป็นเครื่องมือในการสร้างกระแสเงินสดปัจจุบัน และลดความเสี่ยงที่จะขาดทุนกำไรจากความไม่แน่นอนมีอาจเกิดขึ้นในอนาคต […]
อัตราเงินเฟ้อไทยขยายตัวต่ำในเดือน ก.พ.
BF Economic Research อัตราเงินเฟ้อทั่วไป เดือน ก.พ. 2020 อยู่ที่ 102.7 vs. prev 102.8 หรือ 0.74% YoY (vs. prev.1.05% YoY) ,เมื่อเทียบรายเดือน -0.08%MoM (vs. prev.0.16%MoM) YTD: 0.89% (vs. prev.1.05%) อัตราเงินเฟ้อพื้นฐาน (ไม่รวมอาหารและน้ำมัน) อยู่ที่ 0.58%YoY (vs. prev.0.47%YoY) เมื่อเทียบรายเดือน 0.09%MoM (vs. prev.0.02%MoM) ในรายสินค้า ราคาอาหาร (36% of basket) อยู่ที่ 2.04%YoY (vs. prev.1.82%YoY) ,เมื่อเทียบรายเดือน 0.36%MoM (vs. prev.0.41%MoM) ราคาสินค้าที่ไม่ใช่อาหาร […]