กลุ่มกองทุนและทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ ทางเลือกยุคดอกเบี้ยต่ำ
กลุ่มกองทุนและทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ ทางเลือกยุคดอกเบี้ยต่ำ โดย…เสกสรร โตวิวัฒน์ CFP® ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนทางการเงิน BF Knowledge Center ยุคอัตราดอกเบี้ยต่ำเช่นนี้ ครั้นจะหวังฝากเงินไว้ในบัญชีธนาคารเพื่อรอเก็บดอกเบี้ยไว้เลี้ยงชีพ อาจจะไม่เพียงพอเหมือนอดีต ยุคที่อัตราดอกเบี้ยยังสูงอยู่ การมองหาทางเลือกลงทุนที่จะสร้างผลตอบแทนได้ดีกว่าการฝากเงินไว้ในธนาคาร โดยที่ยังได้รับผลตอบแทนสม่ำเสมอไม่แตกต่างกัน จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็เข้าข่ายทางเลือกนี้ ทั้งนี้ ผู้ลงทุนหลายคนอาจรู้สึกว่า กองทุนประเภทนี้หาซื้อได้ยาก ก่อนอื่นจึงต้องอธิบายว่า กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เป็นกองทุนรวม ส่วนทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นกองทรัสต์ประเภทหนึ่ง สาเหตุที่กองทุนเหล่านี้หาซื้อได้ยาก นานๆ จึงมีออกมาขายสักครั้ง เพราะทรัพย์สินที่กองทุนประเภทนี้ไปลงทุน ไม่ใช่หุ้นรายตัว หรือตราสารหนี้ แต่จะรวบรวมเงินของผู้ลงทุนไปซื้อทรัพย์สินเป็นชิ้นๆ หรืออาจเป็นเพียงการไปเซ้ง ไปซื้อบางอย่างที่เรียกว่าสิทธิรายได้ เช่น ซื้อหรือเซ้งโรงงานอุตสาหกรรม คลังสินค้าเพื่อมาปล่อยเช่า เซ้งพื้นที่ในห้างสรรพสินค้ามาปล่อยเช่าเก็บกินค่าเช่า หรือ จัดตั้งกองทุนนำเงินไปซื้อกำไรของกิจการรถไฟฟ้า จากนั้นเมื่อกิจการมีรายได้หลังหักค่าใช้จ่ายก็จะเป็นของกองทุน รูปแบบกองทุนรวมเหล่านี้ เป็นกองทุนปิด ไม่สามารถซื้อๆ ขายๆ บ่อยครั้งได้ เพราะหากเป็นกองทุนเปิดจะเกิดปัญหาขึ้นทันที […]
ดัชนีราคาผู้บริโภคเดือนส.ค.เท่ากับ 102.27 หรือขยายตัว 1.62% YoY (เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้าที่ 1.46% YoY และเป็นเดือนแรกที่ Real Interest Rate ติดลบ หรืออัตราเงินเฟ้อสูงกว่าดอกเบี้ยนโยบาย) และเป็นการปรับตัวขึ้นต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 14
BF Economic Research ดัชนีราคาผู้บริโภคเดือน ส.ค.เท่ากับ 102.27 หรือขยายตัว 1.62% YoY (เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้าที่ 1.46% YoY และเป็นเดือนแรกที่ Real Interest Rate ติดลบ หรืออัตราเงินเฟ้อสูงกว่าดอกเบี้ยนโยบาย) และเป็นการปรับตัวขึ้นต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 14 เมื่อเทียบรายเดือนขยายตัว 0.26% MoM (เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้าที่ -0.05% MoM) ทั้งนี้อัตราเงินเฟ้อพื้นฐานอยู่ที่ 0.75% YoY จากเดือนก่อนหน้าที่ 0.79% YoY สำหรับตัวเลขเฉลี่ย 8 เดือนอัตราเงินเฟ้อไทยอยู่ที่ 1.12% AoA และอัตราเงินเฟ้อพื้นฐานอยู่ที่ 0.71% AoA โดยกรอบคาดการณ์ของกระทรวงพาณิชย์อยู่ที่ 0.8-1.6% ในรายสินค้า หมวดอาหารและเครื่องดื่มไม่มีแอลกอฮอล์ (36.13% ของตะกร้าสินค้า) สูงขึ้น 0.77% YoY (จากเดือนก่อนหน้าที่ […]
กองทุนเปิดบัวหลวงธนทวี (B-TNTV)
ประเด็นเด่นในตลาดตราสารหนี้ ตลาดตราสารหนี้เผชิญกับความผันผวนหลายประการในช่วงที่ผ่านมา โดยเฉพาะปัจจัยจากต่างประเทศ ทั้งความขัดแย้งทางการค้าที่เพิ่มความตึงเครียดมากขึ้น นโยบายการเงินของธนาคารกลางหลักๆ และล่าสุดคือ การเกิดวิกฤติตุรกี ประเด็น ความขัดแย้งทางการค้านั้น สหรัฐฯ และจีนประกาศจะเก็บภาษี 25% ต่อสินค้านำเข้าจากอีกฝ่าย มูลค่า 1.6 หมื่นล้านดอลลาร์ โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 23 ส.ค. ซึ่งสินค้าจีนที่ได้รับผลกระทบ อาทิ เซมิคอนคักเตอร์ อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ พลาสติก เคมีภัณฑ์ เป็นต้น ส่วนสินค้าสหรัฐฯ เช่น ผลิตภัณฑ์น้ำมัน เหล็กกล้า รถยนต์ อุปกรณ์การแพทย์ เป็นต้น โดยก่อนหน้านี้มีการเริ่มเก็บภาษีสินค้านำเข้าในกลุ่มที่ 1 มูลค่า 3.4 หมื่นล้านดอลลาร์ไปแล้วเมื่อวันที่ 6 ก.ค. ที่ผ่านมา แม้ความขัดแย้งทางการค้าระหว่างสองประเทศทวีความรุนแรง แต่แผนการปรับขึ้นดอกเบี้ยของ Fed ในเดือน ก.ย. และ ธ.ค. ปีนี้ ยังได้แรงหนุนจากหลายปัจจัย […]
กองทุนเปิดบัวหลวงตราสารหนี้ภาครัฐ (B-TREASURY)
ประเด็นเด่นในตลาดตราสารหนี้ ตลาดตราสารหนี้เผชิญกับความผันผวนหลายประการในช่วงที่ผ่านมา โดยเฉพาะปัจจัยจากต่างประเทศ ทั้งความขัดแย้งทางการค้าที่เพิ่มความตึงเครียดมากขึ้น นโยบายการเงินของธนาคารกลางหลักๆ และล่าสุดคือ การเกิดวิกฤติตุรกี ประเด็น ความขัดแย้งทางการค้านั้น สหรัฐฯ และจีนประกาศจะเก็บภาษี 25% ต่อสินค้านำเข้าจากอีกฝ่าย มูลค่า 1.6 หมื่นล้านดอลลาร์ โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 23 ส.ค. ซึ่งสินค้าจีนที่ได้รับผลกระทบ อาทิ เซมิคอนคักเตอร์ อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ พลาสติก เคมีภัณฑ์ เป็นต้น ส่วนสินค้าสหรัฐฯ เช่น ผลิตภัณฑ์น้ำมัน เหล็กกล้า รถยนต์ อุปกรณ์การแพทย์ เป็นต้น โดยก่อนหน้านี้มีการเริ่มเก็บภาษีสินค้านำเข้าในกลุ่มที่ 1 มูลค่า 3.4 หมื่นล้านดอลลาร์ไปแล้วเมื่อวันที่ 6 ก.ค. ที่ผ่านมา แม้ความขัดแย้งทางการค้าระหว่างสองประเทศทวีความรุนแรง แต่แผนการปรับขึ้นดอกเบี้ยของ Fed ในเดือน ก.ย. และ ธ.ค. ปีนี้ ยังได้แรงหนุนจากหลายปัจจัย ทั้งตลาดแรงงานและกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่ปรับตัวขึ้นในระดับที่แข็งแกร่ง อัตราว่างงานยังคงอยู่ในระดับต่ำ […]
MSCI China มีโอกาสปรับขึ้นประมาณ 14% ในระยะถัดไปถึงสิ้นปี 2018
MSCI China มีโอกาสปรับขึ้นประมาณ 14% ในระยะถัดไปถึงสิ้นปี2018หลังแรงขายอย่างหนักจบรอบ หุ้นจีน A-Shares, H-Shares และ US listed มีโอกาสฟื้นตัวขึ้นจากแรงส่งของ การดำเนินนโยบายผ่อนคลายของธนาคารกลางจีน ระดับค่าเงินหยวนที่เริ่มกลับมามีเสถียรภาพหลังอ่อนค่าลง 6% จากต้นไตรมาส 2 บริษัทจดทะเบียนที่ผลกำไรสุทธิออกมาต่ำกว่าคาด ถูกปรับลดราคาเป้าหมายสิ้นปีไปแล้ว Mr.Habin Zhu, Head of China Equity Strategy JP Morgan Asset Management คาดว่าหุ้นจีนจะมี Upside +14% สิ้นปี 2018 เนื่องจากกิจกรรมทางเศรษฐกิจจีนตั้งแต่ต้นปีก้าวมาได้อย่างดี ท่ามกลางราคาหุ้นที่สะท้อนข่าวลบ(Price in)ไปค่อนข้างมาก ภาคอสังหาริมทรัพย์และภาคการผลิตซึ่งเป็นส่วนสำคัญต่อเศรษฐกิจมีทิศทางฟื้นตัว บรรยายกาศทางการเงินค่อนข้างสนับสนุนสินทรัพย์เสี่ยงจากนโยบายการเงินที่ผ่อนคลายของธนาคารกลางจีน (PBOC) ในครึ่งปีหลัง 2H2018 และยังมีเครื่องมือเพิ่มสภาพคล่องในระบบสถาบันการเงิน อาทิ อัตราส่วนเงินทุนสำรอง (RRR) ก็ยังพิจารณาใช้ได้ตามความเหมาะสม เมื่อดู Bottom […]
News Update Press Release Thailand
กองทุนบัวหลวงแนะลงทุนผ่านกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ – กอง REIT เป็นอีกหนึ่งทางเลือกการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ ทั้งช่วยกระจายความเสี่ยงลงทุน
กองทุนบัวหลวง มองการลงทุนผ่านกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ ขณะเดียวกันมีโอกาสเติบโตไปพร้อมๆ กับธุรกิจ ทั้งแนะนักลงทุนกระจายความเสี่ยงการลงทุนเพิ่มเติม นอกเหนือจากกองทุนหุ้นและตราสารหนี้ นายวศิน วัฒนวรกิจกุล Managing Director, Head of Business Distribution บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด (กองทุนบัวหลวง) เปิดเผยว่า ปัจจุบันนักลงทุนให้ความสนใจลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือก (Alternative Investments) เพิ่มมากขึ้น เห็นได้จากกระแสตอบรับของนักลงทุนที่เลือกลงทุนในกลุ่มธุรกิจ Real Estate & Infrastructure Investment ของกองทุนบัวหลวง โดยการลงทุนในกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) นับเป็นการลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือก เหมาะกับนักลงทุนที่สนใจลงทุนในระยะยาว เพราะมีศักยภาพในการเติบโต มีความมั่นคงของรายได้สุทธิ ตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนสม่ำเสมอและมีโอกาสเติบโตไปพร้อมๆ กับธุรกิจ ภายใต้ความเสี่ยงที่ไม่สูงเกินไป “ในการลงทุนนั้น นักลงทุนควรกระจายความเสี่ยงการลงทุนในสินทรัพย์หลากหลายรูปแบบ เพื่อให้สินทรัพย์แต่ละประเภทได้ทำหน้าที่ช่วยสนับสนุนให้ผู้ลงทุนได้ไปถึงเป้าหมายที่วางไว้ การลงทุนในหุ้นสามารถคาดหวังผลตอบแทนที่เติบโตดี แต่โอกาสก็มาพร้อมกับความเสี่ยงที่สูงตามไปด้วย ขณะที่การลงทุนในตราสารหนี้ให้ผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ […]
สิงคโปร์คาดปี 2020 เศรษฐกิจอาเซียนใหญ่อันดับ 4 ของโลก
สำนักข่าวซินหัว รายงานว่า นายลี เซียน ลุง นายกรัฐมนตรีสิงคโปร์ กล่าวสุนทรพจน์ระหว่างการประชุมรัฐมนตรีด้านเศรษฐกิจของกลุ่มประเทศสมาชิกสมาคมประชาชาติเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ (อาเซียน) ที่มีขึ้นในวันพุธที่ผ่านมา โดยเขาเรียกร้องให้ประเทศสมาชิกสร้างความแข็งแกร่ง เสริมความร่วมมือและการผนวกรวมทางเศรษฐกิจในระดับภูมิภาคมากขึ้น เขากล่าวเพิ่มเติมว่า ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) เป็นตัวอย่างที่สำคัญของการผนึกอาเซียน พร้อมกับคาดการณ์ว่า อาเซียนจะเป็นระบบเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับ 4 ของโลกภายในปี 2020 อย่างไรก็ดี อาเซียนยังคงเผชิญกับความผันผวนทางด้านภูมิรัฐศาสตร์ที่ขยายวงมากขึ้น ทั้งความตึงเครียดด้านการค้าระหว่างสหรัฐและประเทศคู่ค้า ตลอดจนระบบการค้าแบบพหุภาคีที่ถูกกดดัน ดังนั้น ประเทศสมาชิกอาเซียนจึงควรจะผนวกรวมกันไว้ เพื่อคงสถานะแห่งการร่วมมือกันและประสิทธิภาพไว้ รวมทั้งการดำเนินการตามแผนประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC Blueprint 2025)
หุ้นไทยปิดตลาดบวก 4.11 จุด อยู่ที่ 1,722.26 จุด
ดัชนีตลาดหลักทรัพย์ไทย (SET Index) ปิดวันนี้ ( 29 ส.ค. 2018) อยู่ที่ระดับ 1,722.26 จุด เพิ่มขึ้น 4.11 จุด หรือ 0.24% โดยระหว่างวันดัชนีทำระดับสูงสุดที่ 1,723.03 จุด และทำระดับต่ำสุดที่ 1,714.14 จุด มูลค่าการซื้อขาย 38,136.30 ล้านบาท หลักทรัพย์ที่มีการซื้อขายสูงสุด 5 อันดับได้แก่ 1.PTT ปิดที่ 52.50 บาท ปิดไม่เปลี่ยนแปลง มูลค่าการซื้อขาย 2,995.60 ลบ. 2.CPALL ปิดที่ 69.25 บาท เพิ่มขึ้น 0.50 บาท มูลค่าการซื้อขาย 2,845.82 ลบ. 3.PTTGC ปิดที่ 83.25 บาท […]
สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์มีขีดความสามารถแข่งขันสูงสุดในกลุ่มอาหรับ
สภาเศรษฐกิจโลก ได้ออกรายงานเกี่ยวกับขีดความสามารถแข่งขันของประเทศกลุ่มอาหรับในเวทีโลกประจำปี 2018 โดยชี้ว่า สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (ยูเออี) เป็นประเทศที่มีขีดความสามารถในการแข่งขันในเวทีโลกสูงสุดในบรรดากลุ่มประเทศอาหรับทั้งหมด คือ อยู่ในอันดับที่ 17 จาก 137 ประเทศทั่วโลก สำหรับ ประเทศที่มีขีดความสามารถแข่งขันในอันดับรองลงมาคือ กาตาร์ อยู่ในอันดับที่ 25 ซาอุดิอาระเบีย อันดับที่ 30 บาห์เรน อยู่ในอันดับที่ 44 ตามด้วยคูเวต อันดับที่ 52 โอมาน อันดับที่ 62 จอร์แดน อันดับที่ 65 โมรอคโค อยู่ในอันดับที่ 71 แอลจีเรีย อันดับที่ 86 ตูนิเซีย อันดับที่ 95 อียิปต์ อันดับที่ 100 และ เลบานอน อันดับที่ 105 ทั้งนี้ […]
BBL ประสบความสำเร็จค้นหาสตาร์ทอัพทั่วโลก จับมือ`เนสท์`เปิดโครงการ Bangkok Bank InnoHub Season 2
ธนาคารกรุงเทพ หรือ BBL ประสบความสำเร็จจากการเปิดตัวโปรแกรมอบรมและพัฒนาศักยภาพทางธุรกิจสำหรับฟินเทคระดับเวิร์ลคลาสเป็นครั้งแรกในประเทศไทยเมื่อปีที่ผ่านมา ขณะนี้พร้อมจับมือ ‘เนสท์’ พันธมิตรผู้เชี่ยวชาญด้านนวัตกรรมการลงทุนชั้นนำระดับโลก จัดโครงการ ‘Bangkok Bank InnoHub Season 2’ ค้นหาผู้ประกอบการสตาร์ทอัพกลุ่มฟินเทคระดับเวิร์ลคลาสทั้งในประเทศและต่างประเทศ ภายใต้แนวคิด Inspiring Change – Unleash the Potential โดยเปิดรับสมัครตั้งแต่วันนี้ ถึง 7 ตุลาคม 2561 นายชาติศิริ โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เพื่อให้โครงการอบรมและพัฒนาศักยภาพทางธุรกิจสำหรับฟินเทคระดับเวิร์ลคลาสมีความต่อเนื่อง ธนาคารกรุงเทพยังคงร่วมกับบริษัท เนสท์ องค์กรชั้นนำผู้มากด้วยประสบการณ์และความสำเร็จในการจัดโครงการสตาร์ทอัพกลุ่มฟินเทคให้กับบริษัทเอกชนขนาดใหญ่ทั่วโลก จัดโครงการ ‘Bangkok Bank InnoHub Season 2’ ภายใต้แนวคิด Inspiring Change – Unleash the Potential […]