By…เสกสรร โตวิวัฒน์ CFP® BF Knowledge Center ตลาดหุ้นในนิยามของแต่ละคนก็จะมีความเหมือนและมีความต่าง เหมือนกันคือเป็นแหล่งลงทุน แหล่งหาผลตอบแทน ต่างกันอาจจะระดับของความคิดหวังผลตอบแทนและทัศนคติมุมมองเชิงบวกเชิงลบ เป็นที่เก็งกำไร เป็นที่ลงทุน เป็นบ่อเงินบ่อทอง หรือกระทั่งเป็นบ่อนพนันของใครหลายคน ซึ่งตลาดหุ้นจะเป็นอย่างไร ล้วนขึ้นกับว่าผู้ลงทุนเลือกที่จะให้เป็นอย่างไรมากกว่า ในแง่ของการวางแผนการลงทุน ตลาดหุ้นคือแหล่งแสวงหาผลตอบแทนที่เป็นระบบ มีมาตรฐาน กฎกติกาชัดเจน และสามารถเติมเต็มความคาดหวังเรื่องโอกาสรับผลตอบแทนที่ดีกว่าได้ในระยะยาว แต่สิ่งที่คนจำนวนมากมองข้ามคือ แก่นที่แท้จริงของตลาดหุ้นอีกอย่างนั่นคือ ความเป็น “ตลาดรอง” ที่สำหรับซื้อขายแลกเปลี่ยนหลักทรัพย์ประเภทต่างๆ ที่ที่ทำให้เกิดสภาพคล่อง เป็นที่สำหรับผู้ต้องการซื้อต้องการลงทุน สำหรับผู้ขายที่ต้องการปล่อยหลักทรัพย์ ซึ่งคุณสมบัตินี้ทำให้มีหลักทรัพย์หลายประเภทที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหุ้น นอกเหนือจากหุ้นของบริษัทจดทะเบียนต่างๆ โดยเฉพาะ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIT ที่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์จากมุมมองนี้เป็นสำคัญ การที่กองทุน/หลักทรัพย์ประเภทการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กลุ่มนี้จดทะเบียนอยู่ในตลาดหุ้น ทำให้คนจำนวนมาก เข้าใจผิดและเหมาเอาว่ามันจะผันผวน ขึ้นลงหวือหวา และมีโอกาสให้ผลตอบแทนสูงๆ ได้เหมือนบริษัทจดทะเบียนต่างๆ ซึ่งถ้าพิจารณาพื้นฐานทางธุรกิจและแหล่งที่มาของรายได้กองทุนต่างๆ เหล่านี้แล้วเรียกได้ว่าเป็นหนังคนละม้วน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน และ REIT มีข้อจำกัดในแง่ของการเติบโตมากกว่าบริษัทจดทะเบียน […]